• Verkocht

Oscar Leeuwstraat 2 5046 NA Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op de hoek van twee straten, te weten: Tongerlose Hoefstraat en Oscar Leeuwstraat is deze ruime hoekwoning met garage gelegen. Deze woning heeft het allemaal; 4 slaapkamers, ruime living, riante woonkeuken, grote vrijstaande garage, extra berging, leuke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en een badkamer op de 1e verdieping.
De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke en gewilde “Bouwmeesterbuurt". In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals: winkels (o.a. AH XL, Aldi & Action), scholen, musea en sportfaciliteiten. De bruisende Tilburgse binnenstad, met een groot en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés ligt op loopafstand van de woning. Via o.a. de "Kwaadeindstraat" en de "Ringbaan-West" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting zowel Breda, Eindhoven en Waalwijk als de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 165m²
Inhoud woning: ca. 440m³
Afmeting separate garage: ca. 5.45 x 2.99m.
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree, hal, verdiepte trapkast, meterkast, riante en sfeervolle woonkeuken met een nette keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven (ca. 2019) en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met toegang tot toilet. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein. Ruime living met veel raampartijen en derhalve fijn veel daglicht.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet, vaste wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.

2e Verdieping
Voorzolder met dakraam en opstelling van de c.v.- combiketel (2015), slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en volledig voorzien van sierbestrating, waardoor deze onderhoudsvrij te noemen is. De tuin is voorzien van een jacuzzi, een buitendouche en een ruime houten berging (bestaat uit twee delen). Vanuit de tuin is de ruime garage (met buitenkraan) bereikbaar. De garage is extra hoog, waardoor ook een bedrijfsauto/ werk-bus binnen geplaatst kan worden.

De woning, tuin en garage zijn ruim van opzet. Het is een zeer compleet geheel en zeer zeker de moeite van een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline 2 HRC 30 CW5 Aqua power (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (12,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013 - 465 7 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.