• Verkocht

Minister van Sonstraat 29 5041 CR Tilburg Theresia

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie in Theresia nabij de Spoorzone gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt ook over een garage. Een heerlijke tuin op het zongunstige zuid-westen met veranda. De woning is gebouwd in 2001.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toilet met fonteintje; Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk; de woonkamer is tevens voorzien van een gashaard, provisiekast en een lichtkoepel; fraaie binnendeuren; De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met o.a. granieten blad, 6-pits fornuis, grote koelkast, afzuigkap en vaatwasser; Tussenportaal met trapopgang; Bijkeuken: voorzien van een aansluiting t.b.v. de wasmachine en pantry; Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar met openslaande hardhouten deuren.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer; Beide slaapkamers zijn voorzien van pvc laminaat, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk; De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping; Op de voorzolder de opstelling van de combi-ketel; veel lichtinval middels twee ramen en een rond gevelraam; Aansluitend de fraaie slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel.

Buiten:
Voorzijde tuin en oprit naar garage; Achterzijde tuin op het zuid-westen met o.a. sierbestrating met grote tegels, verhoogd terras, gemetselde schutting, plantenborder, heerlijke veranda afm. ca 6 x 3 meter en de achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
• De woning beschikt over een garage;
• Heerlijke tuin op het zuid-westen met veranda;
• Uitstekende ligging in Theresia nabij de spoorzone;
• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
• Bouwkundig rapport is aanwezig.

Algemeen: perceelsoppervlakte 236 m2, inhoud woning ca 458 m3, netto woonoppervlakte ca 130 m2, bouwjaar 2001.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (7,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.