• Verkocht

Klaverstraat 8 5038 RC Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Door de vele reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
Het is nog wel mogelijk om je in te schrijven op de reservelijst. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Ben jij een starter op de woningmarkt en heb je altijd al dicht in de buurt van het centrum willen wonen in één van Tilburgs meest gewilde woonwijken? Wellicht kunnen wij je dan verblijden met deze sfeervolle woning volledig met authentieke elementen en moderne gemakken. Verder is klussen en verbouwen ook niet aan de orde want je hebt de beschikking over een instapklaar geheel! Wat wil je nog meer?

Op de begane grond kun je rekenen op een lichte woon- en eetkamer met aan de achterzijde toegang tot de gesloten keuken die op zijn beurt toegang verleent tot de fijne achtertuin. Boven heb je de beschikking over twee slaapkamers, de badkamer en nog een handige zolderkamer. Met een fijne stadstuin op het noordoosten ben je hier van alle gemakken voorzien om de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw woongenot te creëren.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan snel een (online) bezichtiging met een van onze makelaars aan de Klaverstraat 8 in Tilburg. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer zul je de ruimte omschrijven met woorden als sfeer en comfort. Het geheel is afgewerkt met lichte neutrale wanden en een houten vloer waardoor je hier direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Creëer hier een knusse zithoek aan de achterzijde met zicht op de tuin en een gezellige eethoek aan de voorzijde waaraan je tot in de late uurtjes kunt natafelen. Hier ben je thuis!

Keuken
Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een dubbele wandopstelling aan weerszijden en heeft een moderne uitstraling. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een separaat toilet en de diepe stadstuin.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar je vanaf de overloop toegang heb tot twee slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met lichte wanden. Op de vloer van de overloop en de grootste slaapkamer ligt een houten vloer en de kleine slaapkamer heeft vinyl laminaat, waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast beschikken beide kamers over een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

En dan de badkamer waar werkelijk iedere centimeter is benut om een ruimte te creëren waarin je na een drukke dag echt even tot rust kunt komen. Het geheel is volledig betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Op de tweede verdieping vind je nog een open zolderkamer. Hier zijn onder andere de witgoedaansluitingen en de cv-installatie gesitueerd.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning, bereik je via de keuken de diepe stadstuin op het noordoosten. In de tuin vind je een combinatie van tegels, borders met groene beplanting en een stukje aangelegd gazon. Daarnaast geniet je hier ook op ieder moment van de dag van het zonnetje of desgewenst de schaduw.

Achter in de tuin vind je naast voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, nog een vrijstaande stenen schuur die is voorzien van elektra en zich uitstekend leent voor het opbergen van wat niet-alledaagse-spullen.

Omgeving
De woonwijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-West/Korenbloemstraat, Bredaseweg, Klaverstraat en Akkerstraat/Ruysdaelstraat. Voor de natuurlijke ambiance kun je heerlijk door het Kromhoutpark lopen maar je begeeft je ook binnen 5 fiets minuten middenin het stadscentrum. In de stad kun je heerlijk winkelen of genieten van de vele terrassen die het centrum rijk is.

Reis je vaak met het openbaar vervoer? Binnen 5 fiets minuten bevind je je op het Centraal Station staan en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (13,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.