• Verkocht

Ridderstraat 29 5021 DS Tilburg Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de hippe en populaire Piushaven en hartje centrum gelegen goed onderhouden woning met karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, grote zolder, diepe achtertuin van ca. 13 meter diep (op het westen), stenen berging en achterom. Deze woning is super gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, uitvalswegen, supermarkt, AaBee fabriek en horecagelegenheden.

Bouwjaar: 1941
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 86 m2
Inhoud: ca. 360 m3

Indeling:

Begane grond:
Lange hal/entree met trapopgang welke toegang biedt tot de kelder, woonkamer en keuken. Sfeervolle woonkamer met openhaard en voorzien van een laminaat vloer en doorloop naar de keuken. Aansluitend de keuken welke is voorzien van combi-oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser (welke defect is) en geiser (Vaillant, 2010). Het tussenportaal met loopdeur naar de achtertuin, toilet en badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, wastafelmeubel. De toiletruimte met zwevend wandcloset en wandradiator.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6,5 m2, 8,5 m2 en 9 m2. Masterbedroom van 9 m2 met inbouwkast. De slaapkamer van 6,5 m2 welke eveneens aan de achterzijde van de woning is gesitueerd heeft een aansluiting ten behoeve van was apparatuur en toegang tot het dakterras. De eerste verdieping heeft een houten vloerafwerking.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping met dakraam en CV-opstelling (Daalderop, 2015) toegankelijk. Op de tweede verdieping is een open zolderkamer van ca. 17 m2 welke potentie biedt tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin:
Ruime en zonnige achtertuin van ca. 13 meter met zonneterras, achterom, borders en grote stenen berging.

Algemeen:
* Loopafstand van hartje centrum en Piushaven!
* Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood elementen en paneeldeuren
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer
* Diepe en zonnige achtertuin met grote stenen berging
* Bouwkundig rapport is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 6256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.