• Verkocht

Lambert de Wijsstraat 24 5046 LG Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen aan een breed grasveld met speeltuintje tref je deze uitgebouwde en goed onderhouden woning met een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een fijne badkamer en zonnige tuin met royale geïsoleerde berging.

Bouwjaar: 1993
Inhoud: circa 365 m³
Perceeloppervlakte: 157 m²
Verwarming: stadsverwarming

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting, unit stadverwarming en de watermeter. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond.

De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier is ook een trapkast aanwezig met o.a. de unit van de vloerverwarming en de afgesloten trapopgang. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is het eetgedeelte gesitueerd. De achtergevel bestaat uit openslaande tuindeuren met hoge zijramen en een extra raam. Op de vloer liggen tegels (houtlook) voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels afgewerkt met fijn granol en deels met steenstrips. Het plafond is gestuukt met inbouwverlichting ter plaatse van de uitbouw. Zowel voor als achter hangen rolluiken.

De keuken is op de oorspronkelijke plaats gebleven en uitgebreid in de uitbouw. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en is voorzien van een inductie kookplaat met ecobooster (Flexi Cook), RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de uitbouw is een kastenwand geplaatst met hierin de oven, de koelkast en extra kastruimte. De tegelvloer met vloerverwarming loopt hier ook netjes door. De wanden en het plafond zijn gestuukt en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van laminaat op de vloer, en spuitwerk tegen de wanden en het plafond.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelcombinatie voorzien van een brede wastafel met onder hangend meubel, hoge hangkast en spiegel. De mogelijkheid is aanwezig om een toilet aan te sluiten. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Het raam is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat, gestuukte wanden, een spuitwerk plafond en een rolluik.

Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Ook hier zijn de ramen voorzien van een rolluik. De wanden zijn gespachteld en het plafond gespoten. Slaapkamer 2 heeft laminaat op de vloer en slaapkamer 3 tapijttegels.
Tussen beide kamers is een fraaie kastenwand gemaakt.

Tweede verdieping:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder en 4e slaapkamer. De voorzolder heeft een dakvenster aan de achterzijde en hier hangt de unit van de mechanische ventilatie en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.

Slaapkamer 4 heeft een groot dakvenster aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaat op de vloer, spuitwerk en een brede houten betimmering tegen de wanden en tegen de schuine onderzijde van het dak.

Buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin.
De voortuin is strak aangelegd met een pad naar de voordeur met aan weerszijden split en een terras voor de gevel.

De achtertuin is zuidoost gericht en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en achterin staat de verbouwde berging. Deze is geïsoleerd (dak en wanden), voorzien van twee energiezuinige elektrische kachels en openslaande tuindeuren. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.