• Verkocht

Zaltbommelstraat 3 5036 XJ Tilburg Koolhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning met een heerlijke woonbestemming? Deze tussenwoning uit 2015 is geheel geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A waardoor je energiezuinig woont.

Zaltbommelstraat 3 in Tilburg is heerlijk gelegen in een rustige straat waar je zo de natuur in wandelt. Naast een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren beschik je over een open keuken, een frisse badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De ruime achtertuin biedt een fijne plek om het gezin lekker te genieten van het buitenleven.

Zie jij een deze goed onderhouden, instapklare woning wel zitten? Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De fijne indeling en de instapklare afwerking laten je hier direct thuis voelen. De wanden zijn netjes gestuct en er ligt een lichte nette tegelvloer waarbij de vloerverwarming voor aangenaam warme voetjes in de winter zorgt.

Naast een leuke living is er richting de keuken ook ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er nog een handige trapkast aanwezig waar je diverse spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met lekker veel werk- en opbergruimte dankzij veel kastruimte. Vanaf het aanrecht heb je uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd aan ziet komen. Het geheel is netjes uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, en een koel/vriescombinatie.

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en heeft een frisse uitstraling. De ruimte is uitgerust met een toilet, wandmeubel met twee lades en opstaande waskom en een douche waar je de dag fris begint.

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met de witgoedaansluiting en de c.v.-opstelling. Het dakraam zorgt hier voor aangenaam daglicht en de ruimte is licht afgewerkt met onder meer laminaat. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte en met enkele aanpassingen kun je hier een ruime 4e slaapkamer creëren.

Tuin
De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en via een handige achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten en netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, kiezels, loopstenen en beplanting waardoor het genieten direct kan beginnen! Er is zelfs sfeerverlichting zodat de tuin mooi verlicht wordt in het donker.

Verder beschik je over een houten berging met elektra waar je bijvoorbeeld de fietsen of je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Omgeving
De woning ligt in het nieuwe gedeelte van Koolhoven, in een straat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan het natuurgebied en nabij een ruime speelweide De Speeldernis genaamd. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De Reeshof heeft een eigen NS station en een diversiteit aan winkelcentra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.