• Verkocht

Ossendrechtstraat 12 5045 TB Tilburg Dongewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS!

Op een mooie en kindvriendelijke locatie met nabij een plantsoen gelegen semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de tweede verdieping de mogelijkheid om de wasruimte tot een 2e badkamer om te bouwen en in potentie 2 slaapkamers, dakkapel, voortuin, diepe achtertuin op het oosten en houten berging. Verder is deze goed onderhouden tussenwoning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten en Station Reeshof en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 320 m³
Perceeloppervlakte: 196 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en garderobe. De voormalige toiletruimte dient als garderobe en is indien gewenst eenvoudig om te bouwen tot een apart toilet voor gasten. Speelse indeling van de begane grond zorgt voor een deels afgesloten woonkamer aan de voorzijde van de woning welke is v.v. een houtkachel, airconditioning en een afgesloten trapopgang en trapkast. De keuken - in hoekopstelling met bovenkasten - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning gelegen is een slaapkamer en aangrenzend een badkamer welke volledig is betegeld en v.v. douche met douche stoel, zwevend wandcloset en wastafelmeubel met spiegel.

1e Verdieping:
Vaste trapopgang. Overloop met wasruimte welke is v.v. toilet, wastafel en een aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur. Mogelijkheid tot het creëren van 2 goede slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Verzorgd aangelegde achtertuin, op het oosten, met sierbestrating, borders, vrijstaande houten berging v.v. elektra en eigen achteringang. Tevens beschikt deze woning over een gezellige tuinkamer / serre welke de woonkamer verbindt met de achtertuin.

Algemeen:
* Ideale woning voor mensen die gelijkvloers willen wonen;
* Potentie tot het creëren van een 3e slaapkamer en 2e badkamer op de eerste verdieping;
* Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel 1e verdieping;
* Diepe achtertuin met tuinkamer / serre;
* Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid;
* Aanvaarding geschiedt in onderling overleg (per direct).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.