• Verkocht

Broekhuizenstraat 20 5043 WJ Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Omschrijving
Hoekwoning met o.a. een diepe achtertuin en 4 slaapkamers welke nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk “Gesworen Hoek” in stadsdeel “Reeshof” met alle voor deze wijk bekende faciliteiten waaronder winkels (Buurmalsenplein, Heyhoef & Dalempromenade), uitgebreid aanbod scholen, veel sport- en ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer en toegankelijke uitvalswegen.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de parkeerhavens aan overzijde van de straat.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fontein en toegang tot de woonkamer met praktische trapkast. Keuken aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer biedt en deur toegang tot de diepe tuin.

Woonkamer ca. 25m2
Doorzonkamer met een tuindeur en doorgang naar de open keuken. Trapkast met veel bergruimte.
De woonkamer kan eventueel uitgebreid worden door een aanbouw.

Keuken ca. 9,5m2
Eenvoudige keukenopstelling met keukenkasten.

1e Verdieping:
Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang (achter gesloten deur) naar de 2e verdieping.

Badkamer
Badkamer met enkele wastafel, traditioneel closet, radiator, wasmachine aansluiting en ontluchting via het raam.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 6,5m2) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam en radiator.
Slaapkamer 2 (ca. 12,5m2) eveneens aan achterzijde geleden en voorzien van een dakraam en radiator.
Slaapkamer 3 (ca. 9,5m2) gelegen aan de voorzijde, van een wastafel, radiator en voorzien van grote raampartij.

2e Verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatieunit. Vierde slaapkamer (ca. 13m2) met dakraam.

Tuin
De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de tuindeur en heeft een eigen achterom. De diepe tuin (ca. 25 m!) biedt mogelijkheden om de woning uit te breiden. Gesitueerd op het zuidwesten, met een terras, gedeeltelijke tuinaanleg en een stenen berging. (dak en deur van berging dienen te worden vervangen)

Berging
De berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Energielabel C;
- Ideale gezinswoning door de vier (slaap)kamers en ligging in de Reeshof;
- Diepe tuin (ca. 25 meter diep) met achterom en een ruime voortuin;
- Uitbreidingsmogelijkheden zoals aan aanbouw of dakkapel;
- Direct aanvaardbaar;
- Bewoning voor eigen gebruik;
- Afwerking naar eigen wens in te vullen;
- Het transport dient plaats te vinden bij de project notaris.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (27 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Oers Makelaardij

Bel 013-5368055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.