• Verkocht

Wolvenweg 9 5042 LX Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN. Alvast bedankt.

Ruime, gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, zonnepanelen, luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, diepe op het zuiden gelegen achtertuin met grote houten berging. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel groen. Aan de achterzijde gelegen het Westerpark. Tevens op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen (Westermarkt, De Rooi Pannen) onderwijsvoorzieningen als ook het NS-station University. Kortom, een sfeervolle instapklare woning die u gezien moet hebben!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast met meterkastopstelling (vernieuwde stijl, 9 groepen, 2 fase en 3 aardlekschakelaars), vernieuwde toiletruimte met fontein en doorgang naar de woonkamer en keuken.

Op de tuin gerichte sfeervolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Daar is tevens een vaste kast.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een fraaie tegelvloer. De tuin is middels een schuifpui te bereiken.
De wanden en plafonds zijn met glad stucwerk afgewerkt.

Keuken:
Nieuwe, moderne en perfect afgewerkte keuken die voorzien is van alle denkbare apparatuur. De keuken is ruim van opzet met aan de ene zijde een u-opstelling met meer dan voldoende kastruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 1½ spoelbak. Keuken heeft een mooi en tijdloos natuurstenen blad. Aan de andere zijde staat een groot keukenblok met combi-oven en koel-/vriescombinatie met zelfontdooifunctie en ook hier weer veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers met beide een vaste kast. Achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
Wanden zijn met behang en stucwerken. Vloeren zijn met laminaat.

Badkamer:
Op de eerste verdieping gelegen ruime, geheel betegelde en moderne badkamer met inloopdouche met glaswand, ligbad met jetstreams en dubbele wastafel in meubel.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met CV-opstelling (Remeha Tzerra)
Diverse bergruimte achter de knieschotten en daar tevens de wasmachine en droger opstelling.
Doorgang naar slaapkamer met dakraam.

Achtertuin:
Middels fraaie aluminium schuifpui vanuit de woonkamer kunt u optimaal genieten van het mooie weer in de op het zuiden gelegen achtertuin. Aangelegd met bestrating, diverse borders, schutting van duurzaam kunststof met aluminium als erfscheiding en veel groen . Achter op het perceel staat een zeer grote houten berging, ideaal om bijvoorbeeld te hobbyen.

Voortuin;
De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Ook hier is een berging waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt plaatsen.

Deze woning is nagenoeg instap klaar. Verder heeft de woning overal dubbele beglazing en zonnepanelen om eigen elektriciteit op te wekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG AC 3329
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.