• Verkocht

Bosscheweg 34 5015 AE Tilburg Bosscheweg

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 2.463 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Unieke, vrijstaande villa met schitterende tuin pal op het zuiden gelegen op een perceel van maar liefst 2.463 m². Volledige privacy gegarandeerd door het vrije uitzicht over de weilanden! De woning is gesitueerd aan de Bosscheweg, bereikbaar via de ventweg en ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, Tilburg en vele andere voorzieningen.

De woning werd in opdracht van de huidige eigenaren in 1992 ontworpen en zeer degelijk gebouwd. Onder andere een extra hoge kruipruimte, een tegelvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond en betonnen verdiepingsvloeren zijn hier voorbeelden van. Verder beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing, hoge dorpels en kent het pand een geweldige lichtinval door de vele raampartijen rondom.

Indeling begane grond

Entree/hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar en alarminstallatie. L-vormige woonkamer met schitterende lichtinval, gashaard, convectorput en schuifpui naar het overdekt terras. Aansluitend de woonkeuken met eveneens een schuifpui naar het overdekt terras en een keukenblok met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met opstelling wasmachine en tweede keukenblok met close-in-boiler. Diepe vaste werkkast.

1e Verdieping

Via prachtige hardhouten trap toegang tot de royale overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De riante hoofdslaapkamer met frans balkon meet ca. 30 m² en bestaat naast een slaapgedeelte uit een walk-in-closet. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 18 en ca. 12 m². Via de overloop toegang tot een gastenbadkamer met douche in cabine, wastafel en radiator en hoofdbadkamer voorzien van hangcloset, ligbad, twee wastafels en een radiator. Beide badkamers zijn volledig betegeld.

2e Verdieping

Via vaste trap bereikbaar. Royale overloop en twee zolderkamers waarvan één met opstelling CV combiketel (Nefit, 2017). Deze verdieping is voor allerlei doeleinden geschikt, slaap-/werk-/speelkamers etc.

Tuin

Diepe brede oprit met toegang naar de grote dubbele garage van ca. 50 m² en een inpandige hoogte van maar liefst 3 m1. De garage werd in spouw opgetrokken en beschikt over een handmatig bedienbare sectionaaldeur en elektra. Voortuin, zijtuin en schitterende, parkachtige achtertuin. Het geheel is fraai aangelegd en voorzien van wateraansluitpunt zowel aan voor als achterzijde. Het vrije uitzicht aan de achterzijde is onbetaalbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
2.463 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG V 853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.