• Verkocht

Ringbaan-Oost 463 5017 AB Tilburg Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Robuuste en karaktervolle woning met aanbouw, fijne voor- en achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers! Op loopafstand van het populaire Piushavengebied, het Leijpark, en het AaBe winkelcentrum. Het stadscentrum bevindt zich op fietsafstand. Nabij natuurgebieden en uitvalswegen. De woning beschikt o.a. over een grote voortuin, mooie halpartij, ruime woonkamer (± 38 m²) met haard, aanbouw met schuifpui en separate eetkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een kleinschalige badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping met o.a. bergkamer en 2 slaapkamers. De woning beschikt over een mooie tuin aan de achterzijde met gunstige zonligging (Z/W), stenen berging en achterom. Opvallend is de hoeveelheid vaste bergruimte, waaronder een riante kelder op stahoogte. Een bouwtechnisch rapport is voorhanden. Een ideale en bijzonder ruime gezinswoning op een zeer centrale en populaire woonlocatie!

Indeling:

Begane grond:
- grote, keurig aangelegde voortuin
- entree/hal, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping
- toiletruimte met closet en fonteintje
- ruime woonkamer (± 38 m²) met schouw/haard, aanbouw met schuifpui naar tuin
- separate retro-woonkeuken. Vanuit keuken is er een loopdeur naar de achtertuin
- fijne, privacybiedende achtertuin met gunstige zonligging (zuid/west), terrassen
en achterom
- stenen berging v.v. elektra
Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking

Kelder:
Een verrassende, riante kelderruimte op stahoogte van maar liefst ± 18,5 m²

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping,
- riante slaapkamer (± 16 m²) aan de achterzijde
- slaap-/werkkamer (± 6 m²) aan de achterzijde met vaste wastafel
- badkamer met zitbad, vaste wastafel en 2e toilet
- ruime slaapkamer (± 11 m²) aan de voorzijde met vaste wastafel
Algemeen: de 1e verdieping is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- overloop met opstelling CV-combiketel
- bergkamer
- slaapkamer achterzijde met vaste wastafel en dakkapel
- slaapkamer voorzijde met vaste wastafel en 2 dakvensters
- extra bergruimte onder dakschuinte

Algemeen:
- karaktervolle woning met verrassend véél leefruimte
- deze charmante woning maakt deel uit van een rij van 4 woningen
- ideale ligging, dichtbij winkels, de levendige Piushaven, uitvalswegen en
natuurgebieden
- nabij stadscentrum, en toch aan de rand van de stad
- heerlijke, privacybiedende, achtertuin (Z/W).
Tip: kijk op de website van Lemmens Makelaardij en hanteer de button
"zon-zone" en je kunt voor iedere dag en tijd in het jaar zien hoe de zon in de tuin staat
- royaal woongedeelte met haardpartij
- separate eetkeuken met retro-keuken
- 5 volwaardige (slaap)kamers
- net afwerkingsniveau
- deze woning heeft grotendeels dubbele beglazing en deels dakisolatie
- bouwtechnisch inspectierapport aanwezig
- meer weten over alle bruisende activiteiten nabij deze woning; raadpleeg
en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG X 377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.