• Verkocht

Megenstraat 62 5045 KE Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gunstige en kindvriendelijke locatie gelegen zeer goed onderhouden en instapklare eindwoning die in 2016 gemoderniseerd is met o.a. een nieuwe keuken, toilet, badkamer en een nieuw aangelegde tuin. Deze verrassend ruime woning heeft een tuingerichte woonkamer, woonkeuken, 2 grote slaapkamers met inloopkledingkast en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen ten aanzien van winkelcentrum, station, uitvalswegen en scholen.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 198 m2
Woonoppervlakte: ca. 113 m2
Inhoud: ca. 386 m3

Indeling:

Begane grond:
Ruime hall/entree met meterkast, garderoberuimte trapopgang en moderne toiletruimte welke in 2016 is vernieuwd en ingericht met hangcloset.

De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en aangenaam licht door een grote glazen pui (van de grond tot het plafond). De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer. De in 2016 vernieuwde keuken is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel. Gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers (resp. 26.6 m2 -incl. walkin closet - en 15,5m2 groot) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkledingkast. Mogelijkheid voor een 3e en/of 4e slaapkamer!

De vernieuwde en luxe badkamer (2016) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met twee kranen, toilet alsmede de aansluitingsmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met groene beplanting en sierbestrating. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is een royale en dubbele berging (vergroot in 2015) met elektra en dubbele garagedeur (ideaal voor motoren) aanwezig met aansluitend een fraaie overkapping (2021). De tuin met achterom is verder ingericht met een plantenborder, waterpunt en verlichting. Tevens dubbele openslaande deuren als zij-ingang naar het zijpad.

Algemeen:
* mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers!
* zeer goed onderhouden en instapklare eindwoning
* volledig geïsoleerd en energielabel A
* begane grond voorzien van aluminium kozijnen en etage voorzien van kunststof kozijnen
* gehele woning voorzien van dubbel glas
* de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren
* nieuw aangelegde tuin met een royale houten berging
* gunstig gelegen nabij vele voorzieningen (scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11,25 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.