• Verkocht

Besoijenstraat 8 5043 WX Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, diepe achtertuin, moderne keuken en badkamer en 3 ruime slaapkamers.

De Besoijenstraat is een rustige straat voor bestemmingsverkeer en ligt in de wijk “De Gesworen Hoek”. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.

• Bouwjaar 1982
• Perceeloppervlakte 186 m²
• Inhoud ca. 368 m³
• Woonoppervlak 108 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

We komen deze heerlijk lichte woning binnen in de hal/entree. Hier zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar en valt gelijk de praktische indeling op. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde is een grote schuifpui als ook een loopdeur richting de tuin. Deze zijn net als de andere kozijnen op de begane grond in kunststof uitgevoerd. De woonkamer is verder voorzien van een pvc-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en verrassend ruim van opzet. De inrichting is in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van een extra brede inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven en koelkast.

De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating en met een border aan de zijkant. Aan de woning staat een fraaie overkapping met zonwerking. Aan de kopse kant kunnen tevens screens omlaag waardoor er in het voorjaar ook al langer buiten gezeten kan worden. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met extra overkapt gedeelte voor de containers. De berging beschikt over elektra en is naast de achterom gelegen.

1e verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. De overloop is samen met de trap recent opnieuw bekleed en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is vergelijkbaar afgewerkt. Beide kamers zijn voorzien van kunst Velux dakvensters. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.
De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is modern afgewerkt in neutrale kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche met stortdouche, een vrij hangend toilet, dubbele wastafel en een design radiator.

2e verdieping:

Via de vaste trapopgang bereiken we de 2e verdieping. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als logeerkamer maar natuurlijk ook bruikbaar als volwaardige slaapkamer. Aan de achterzijde zit een groot Velux dakvenster welke ook van kunststof is.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden woning.
• Moderne keuken en badkamer.
• Eigen oprit.
• Overkapping met zonwering aanwezig.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
• Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel op de 1e en/of 2e verdieping.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (15,2 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672
Een funda gebruiker
Besoijenstraat 8
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op advies van de makelaar mijn huis hoger ingezet dan ik had willen doen. Hij heeft gelijk gehad en voor mijn huis is nog meer geboden. Ben dik tevreden 😊
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.