• Verkocht

Bredaseweg 260 5038 NM Tilburg Korvel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Bredaseweg op loopafstand van het centrum gelegen sfeervolle en karakteristieke woning met originele en karakteristieke voorgevel, authentieke elementen, dakkapel en een diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen GARAGE. Deze goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Centraal Station, uitvalswegen, winkels, supermarkten, Spoorzone en Spoorpark (stadspark).

Bouwjaar: 1916
Perceeloppervlakte: 160 m2
Woonoppervlakte: 87 m2
Inhoud: 337 m3

Indeling:

Begane grond:
Mooie gang/entree met vestibule en glas-in-lood. Sfeervolle woonkamer met voor- en achterkamer en een laminaat vloerafwerking. Tevens bevinden zich hier een bergkast, dubbele openslaande tuindeuren, gaskachel, afgesloten trapopgang en de volledig vernieuwde meterkast. Aansluitend de keurige keuken in wandopstelling voorzien van de navolgende inrichting: combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Portaal met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur, gescheiden toiletruimte alsmede de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit; 2009) en toegang tot de achtertuin. Tevens de gemoderniseerde badkamer welke is ingericht met douchecabine en wastafelmeubel.

Verdieping:
Royale overloop met bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers. Er bevindt zich een dakkapel zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.

Vliering
Ruime bergzolder, toegankelijk via de hoofdslaapkamer.

Tuin:
Vanaf de straat een fraai vooraanzicht van de woning met de karakteristieke voorgevel met authentieke gevelelementen. Verrassend diepe achtertuin met bestrating, beplanting, borders en achterom.

Garage:
Zeer ruime stenen garage voorzien van elektra en elektrische overheaddeur.

Algemeen:
* fraaie centrumlocatie
* verrassend diepe stadstuin op het zuiden met vrijstaande stenen garage
* diverse authentieke onderdelen aanwezig zoals glas-in-lood
* de woning beschikt over 6 zonnepanelen en een zeer goede staat van onderhoud
* voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
* aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG P 7230
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m² (22,5 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Bredaseweg 260
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep prima. Goede feedback. Snelle verkoop geregeld en duidelijk in plan de campagne. Kortom geen klagen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van KIN Makelaars Tilburg, 382 verkopen met een 9,3!
Beste heer Van de Pol, Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling. We gaan het goed en adequaat afronden! Tot snel en met groet, Rembrant Venmans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.