• Verkocht

Renesselaan 128 5035 BC Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zoek je een woning in De Reeshof die dit jaar op diverse punten is verbouwd? Aan de Renesselaan staat deze lichte woning met drie slaapkamers, een ruime badkamer, lichte woonkamer en een moderne keuken. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en de laminaatvloeren zijn, net als de keuken, vernieuwd. In de woning is het schilderwerk gedaan en de badkamer heeft een upgrade gekregen.

In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid en na een paar minuten lopen sta je bij basisschool ‘De Boemerang’. Hier is niet alleen de basisschool maar ook een kinderdagverblijf, gymzaal en een peuterspeelzaal. Aan de Randwijkstraat is een speeltuin en het is maar 10 minuten lopen naar winkelcentrum ‘de Vallei’. Na 8 minuten fietsen ben je bij het treinstation en het is maar 6 minuten rijden naar de A58.

Indeling:

Begane grond:
In de ruime hal zie je een lichtgrijze laminaatvloer, de zwarte trapopgang en een goede plek voor een kapstok. Achter de deuren zijn de verwarmingsruimte, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Het schilderwerk aan de binnenzijde is dit jaar nog gedaan en ook de laminaatvloer is dit jaar gelegd.

De woonkamer is een gezellige leefruimte met een groot raam aan de oostzijde, een deur naar de tuin en een bergkast onder de trap. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, kast, tv-meubel en een eettafel. Dit is een woonkamer met sfeer die goed past bij een modern interieur.

Aan de voorzijde is de zo goed als nieuwe keukenopstelling met een stoere, grijze kleur en een grijs betonlook blad. De inductie kookplaat, afzuigkap, brede oven en de vaatwasser zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn maar liefst 4.80 meter breed en dit jaar flink opgeknapt. Zo ligt er op de overloop en in de slaapkamers een mooie laminaatvloer en het schilderwerk is gedaan. De zeer ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en aan de voorzijde is een lichte slaap-/werkkamer.

Ook in de badkamer is verbouwd. Bij de douche zijn de douchewand en de regendouche met losse handdouche geplaatst. Verder zie je een nieuwe wastafel met een planchet en een nieuwe spiegel. Het ligbad en tweede toilet aan de linkerzijde maken deze badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met lichtinval aan de voor- en achterzijde en een deur naar het grote dakterras. De wand- en vloerafwerking is identiek aan de eerste verdieping (laminaat, schilderwerk). Over multifunctioneel gesproken: deze kamer is ingericht als logeerkamer, werkkamer, sportruimte én wasruimte.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met bestrating en een verhoogde plantenbak, afgewerkt met hout. In de plantenbak zie je diverse, lage planten en struiken.
Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Net als aan de voorzijde zie je verhoogde borders met grind en diverse beplanting. De schutting aan één kant is vernieuwd en op het grote terras kun je heerlijk in de zon zitten. Achter in de tuin zijn de stenen (fietsen)berging en de vernieuwde poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming via stadsverwarming;
- De woning is in 2021 verbouwd (laminaatvloer, schilderwerk binnenzijde, keuken, badkamer en tuin);
- Drie ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Diepe achtertuin en een dakterras op het oosten;
- Energielabel C;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.