• Verkocht

Akkerstraat 82 5025 ML Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op een sfeervolle stadse locatie ligt deze goed geïsoleerde eengezinswoning uit 1905 met een smoelende voorgevel. Akkerstraat 82 in Tilburg is een sfeervolle vooroorlogse tussenwoning die in de loop der jaren riant is uitgebouwd en gemoderniseerd. Maar de woning biedt je ook de mogelijkheid om het een en ander naar eigen wens af te werken.

De woning is over de volledige breedte uitgebouwd waardoor bij binnenkomst direct de zee aan ruimte opvalt. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een lichtkoepel en ook de badkamer is beneden. Boven zijn er drie goede slaapkamers en een vlierzolder. Maar ook de verrassend grote stadstuin op het zonnige zuiden zal je niet teleurstellen! De locatie is uitstekend, met het centrum binnen enkele minuten op loopafstand. 

Neem gerust contact op met de makelaar, deze leidt je graag rond.

Indeling

Woonkamer
Via de entree met meterkast lopen we naar de riante woonkamer met direct op links de wenteltrap naar boven. De living is gelegen aan de voorzijde waar de houthaard met schouw een ware eyecatcher is in het geheel. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een lichte tegelvloer, een strak plafond met inbouwverlichting en de wanden zijn deels voorzien van grof stucwerk en baksteen. Naast ruimte voor een zithoek is er ook ruimte voor een eettafel of een extra hobbyplek, net waar je behoefte aan hebt. 

Keuken
De keuken is gelegen in de aanbouw en geplaatst in L-opstelling met een lage wand met extra werk- en opbergruimte. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ruimte is lekker licht dankzij de schuifpui en een lichtkoepel. Bij de schuifpui is ook ruimte voor een eettafel. Wil je het groots aanpakken, dan kun je eventueel de lage wand verwijderen om zo een fantastische woonkeuken te realiseren waardoor het geheel een open karakter krijgt.

Via de hal achter de keuken bereiken we de provisiekast met c.v.-opstelling, het toilet en de badkamer die is voorzien van douche en een nieuw wastafelmeubel.

Slaapkamers
Via de wenteltrap komen we op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en de royale masterbedroom is gelegen over de hele breedte aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en voorzien van grote raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt.

Via de vlizotrap op de overloop bereik je de geïsoleerde bergzolder waar je niet alledaagse spullen mooi uit het zicht kunt opbergen.

Tuin
Via de schuifpui bij de keuken kom je in de achtertuin. De stadstuin is verrassend groot en gelegen op het zonnige zuiden. De fraaie boom en de pergola met druif zorgen voor aangenaam schaduw. Verder is de tuin bestraat en voorzien van borders voor beplanting. Achter in de tuin biedt de stenen berging een mooie plek voor al je gereedschap en tuinspullen. 

Omgeving
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze is gelegen in de wijk Sint Anna, een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aan ligt. Het centrum is dan ook binnen luttele loopminuten te bereiken.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals 'De Zuidwester' in Korvel, 'De Triangel' in Trouwlaan en 'Sint Odulphuslyceum' aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.