• Verkocht

Diepenstraat 8 5038 RD Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze woning heeft een prachtige gevel en veel potentie en ligt ook nog op een geweldige plek aan het Kromhoutpark. De woning is alleen niet instapklaar. Er moet nog wel wat gebeuren dus zoek jij een opknapper....dan kan dit jouw droomhuis worden! Garage op eigen terrein mogelijk.

Bouwjaar: 1912
Inhoud: circa 420 m³
Woonoppervlakte: circa 98 m²
Perceeloppervlakte: 163 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Itho Daalderop Base Cube uit 2019
Energielabel: E

Begane grond:
Bij de voordeur sta je droog want deze is overdekt. Achter de voordeur heb je de gang met direct aan de rechter zijde de meterkast met 4 elektragroepen, de aardlekschakelaar en de gasmeter. In de gang ligt laminaat op de vloer, zijn de wanden voorzien van structuurverf met een houten lambrisering aan de onderzijde en is er een verlaagd plafond aanwezig. Aan het einde van de gang tref je de trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een open haard en aan de achterzijde de toegang tot de keuken. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn deels voorzien van steentrips en deels van granol en het plafond bestaat uit balken met vezelplaten ertussen.
De keuken is een afgesloten ruimte met een eenvoudig keukenblok, laminaat op de vloer (inclusief vloerluik), grotendeels betegelde wanden met een houten lambrisering erboven en tegen het plafond. Er is nog een flinke bergruimte onder de trapopgang.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de cv-ketel hangt en je de wasmachine kunt plaatsen. Op de vloer liggen tegeltjes, de wanden zijn grotendeels betegeld met daarboven kunststof schroten en het plafond is tevens voorzien van kunststof schroten. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer en de toiletruimte bereikbaar en tevens vind je hier de achterdeur naar de tuin.
De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer en tegen de wanden. De badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Ook deze ruimte is geheel betegeld waarbij het douchegedeelte vernieuwd is geweest.

Verdieping:
Er is een royale overloop aanwezig met 3 slaapkamers. De wanden zijn voorzien van behang, structuurverf en een beplating en op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van laminaat op de vloer, deels gesausde wanden en deels voorzien van een beplating.

Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde. In beide kamers ligt laminaat op de vloer. Beide kamers zijn tevens voorzien van behang, een beplating en kunststof schroten tegen de wanden.

Alle raamkozijnen op de verdieping zijn van kunststof met dubbele beglazing en voorzien van inzet horren. De raamkozijnen op de begane grond zijn ook van kunststof met dubbel glas.

Buiten:
De woning heeft een diepe achtertuin op het oosten met geheel achterin een berging over de volle breedte van het perceel. Deze berging komt uit op de achtergelegen straat; het Tarwehof, waardoor je hier bij voorbeeld een garage zou kunnen bouwen. De tuin zelf is grotendeels bestraat en heeft aan een zijde een border met wat beplanting. De tuin is tevens bereikbaar via de onderdoorgang langs de woning vanaf de straat voor. Deze gang is aan de straatzijde afgesloten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 6521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (5,2 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000
Een funda gebruiker
Diepenstraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles conform afspraak, gewoon goed! Advies opgevolgd, huis leeggemaakt en presentabel. Goede verkoopstrategie en keurige prijs gekregen. Wij ontzorgd en als klant super tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.