• Verkocht

Slagharenerf 9 5035 JN Tilburg Dalem Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie is deze zeer goed onderhouden hoekwoning gelegen met een aangenaam lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin. De woning is vrij gelegen aan een kindvriendelijk erf in de populaire woonwijk 'Dalem' met in de omgeving winkelcentrum Dalempromenade, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er is een eigen oprit aanwezig, tevens is er volop ruimte in de omgeving voor het parkeren van een auto.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 150 m2
Perceeloppervlakte: 337 m2
Inhoud: ca. 587 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, toiletruimte, trapopgang en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset met een fontein. Ruime opgezette en aangenaam lichte woonkamer met een kunststof schuifpui en een laminaatvloer. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een granieten werkblad. In de keuken is de navolgende keukenapparatuur; koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Bijkeuken met toegang tot de garage en de achtertuin is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor de wasapparatuur en vriezer. De garage is toegankelijk vanuit de bijkeuken en de hal en beschikt over elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De zeer royale ouderslaapkamer is ontstaan door 2 slaapkamers samen te voegen en is voorzien van vaste kasten en een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wandafwerking en ruime kastruimte.

De volledig betegelede badkamer is voorzien van whirlpool, ruime douchecabine, badkamermeubel met wastafel en designradiator. De toiletruimte is apart van de badkamer en bereikbaar via de overloop.

Tuin:
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin die in 2018 opnieuw is aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras gazon, verhoogde plantenborders, 11 elektra punten en waterpunten. In de achtertuin met achterom, meerdere elektrisch bedienbare zonneschermen staat een kunststof tuinhuis en een houten tuinhuis. Het grote tuinhuis heeft elektra.

Algemeen:
* ruime hoekwoning met garage
* de woning is zeer goed onderhouden
* dak vernieuwd in 2018
* tuin is in 2018 opnieuw aangelegd
* inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur
* mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers
* volop voorzieningen in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 5655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12,53 meter diep en 13,39 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Marian Kemink Makelaardij

Bel 013-5704491
Dhr. Spijkers (gerichte aankoop)
Slagharenerf 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend contact. Geeft zeer goed advies over het aan te kopen object. Zorgt voor een goede begeleiding.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.