• Verkocht

Dalfsenlaan 6 5043 HT Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij al enige tijd op zoek naar een woning waar je direct in kunt gaan wonen? Welkom aan de Dalfsenlaan 6 in Tilburg...

Je komt te wonen in woonwijk 'Huibeven', die zich kenmerkt als een rustige woonwijk met voornamelijk jonge gezinnen. Genoeg over de fijne ligging, want ook in de instapklare tussenwoning zul jij niets te kort komen! Je kunt rekenen op een doorzon woonkamer, keuken met zicht op de straatzijde, heerlijke achtertuin aan het water, riante uitgebouwde badkamer, drie slaapkamers én een ruime zolderkamer met dakkapel en jacuzzi. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen.

Bel vandaag nog voor een bezichtiging, onze makelaars vertellen je graag meer over de woning.

Indeling

Welkom
Naast de voordeur bevindt zich een aparte entree naar de aangebouwde berging voorzien van elektra. Een ideale extra ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

Achter de voordeur schuilt de hal met toegang naar de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast met o.a. de meterkast en de toiletruimte.

Wonen
De woonkamer kenmerkt zich met een groot raampartij (inclusief zonnescherm) in de achtergevel, waardoor het daglicht optimaal naar binnen valt en je geniet van zicht op de achtertuin. Momenteel is de vloer voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. 

Vervolgende biedt de handige trapkast ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van extra voorraden. 

Koken
Kom verder naar de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een open verbinding naar het woongedeelte. Daarnaast is het geheel compleet ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Genieten
In de achtertuin aan het water zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek! De tuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met een geheel bestraat terras. Via een stenen trap naar beneden sta je bij het water en stap je zo het bootje in en verken je de de buurt vanaf het water.

Baden
De riant uitgebouwde badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van alle gemakken. Maak gebruik van de luxe douche cabine, dubbele wastafel inclusief meubel, toilet en ook is hier de witgoedaansluiting gerealiseerd. 

Slapen
Op de eerste verdieping tref je daarnaast drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer.

Via een vaste trap begeef je je naar de tweede verdieping. Een prettige open ruimte met als verrassing in de hoek een heerlijke jacuzzi. Verder is de kamer voorzien van een airco en achter de knieschotten beschik je over extra opbergruimte.

Omgeving
Deze leuke woning is rustig gelegen in de Huibeven, Reeshof: In de woonwijk wonen voornamelijk jonge gezinnen. Ideaal dat de sportvoorzieningen ook lekker in de buurt zijn alsmede de scholen. Er zijn twee winkelcentra dichtbij te vinden: 'Heyhoef' en 'Buurmalsenplein'.

Huibeven staat voornamelijk bekend als de "D"-buurt van de Reeshof. De wijk is gelegen tussen: Winkelcentrum 'De Heyhoef'/Heereveldendreef, Langendijk, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en De Zuidrand van het Reeshofbos tegen het spoor aan. In Huibeven is een zeer rustige woonwijk die eigenlijk is opgedeeld in twee gedeelten. De Huibevendreef vormt de scheiding. De zuidkant zit tegen het Reeshof bos aan en de noordzijde omringt "Huibevenpark".

De woning heeft een speeltuin en het bos om de hoek. De woning ligt dichtbij uitvalswegen, vooraan in de Reeshof, en heeft ook goede bus- en treinverbindingen.

Bijzonderheden
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 01-07-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 1166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (15 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.