• Verkocht

Kastanjestraat 29 5038 PS Tilburg Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wonen in de stad en dan het liefst in een jong gebouwde, goed geïsoleerde woning en ben je op zoek naar extra kamers voor je (samengesteld) gezin, thuiswerken of hobby’s, dan is dit je kans! Deze verrassend ruime en speels ingedeelde stadsvilla met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers ligt in de zeer gewilde woonwijk de Bomenbuurt en op loopafstand van het gezellige stadshart. Energiezuinige woning (A label), knusse stadstuin en een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeerkelder.

De Bomenbuurt kenmerkt zich als een gezellige wijk met voornamelijk veel karakteristieke, vooroorlogse woningen. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, het alom geprezen Spoorpark en het Centraal Station zijn op loopafstand te vinden.

Plan je afspraak om een goede indruk van de ruimte en de speelse indeling te krijgen!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de gang, toiletruimte, meterkast, eetkamer, keuken en via een verhoging de woonkamer.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de gang, hier bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de gang heb je aan de voorzijde een loopdeur naar de woonkeuken en aan de achterzijde via het trappenhuis toegang tot de woonkamer en de verdiepingen.

WOONKEUKEN
De woonkeuken met eethoek is ingericht in een rechte opstelling met diverse kastjes en lades en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een combioven. Via een kleine trap kom je in de woonkamer. In de keuken en de gang ligt een zwarte natuurstenen vloer.

WOONKAMER
De woonkamer is dus via de gang alsook via de keuken te bereiken. De woonkamer is op de stadstuin gericht en voorzien van een lichtkoepel. Er ligt een lichte eikenhouten vloer en er is een sfeervolle gashaard. Via de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via het indrukwekkende trappenhuis kom je (met tussenverdieping) op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m29) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (4m29 x 4m87/4m11) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (4m05 x 4m74/4m02) gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
Royale en geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad, douche, badmeubel met twee wastafels en een vrij hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping (ook weer met tussenverdieping) biedt ook weer toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met hier de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2006) en extra warmwaterboiler. Op de overloop van de tweede verdieping vind je ook een lichtkoepel.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer IV (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m26) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer V (4m28 x 4m85/4m10) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer VI (4m03 x 4m75/3m42) gelegen aan de achterzijde met toegang tot een tweede badkamer.

BADKAMER
Tweede badkamer met vrij hangend toilet, wastafel en douche.

TUIN
Knusse stadstuin, gezellig in te richten met prima ruimte voor een fijne loungehoek en BBQ. Achterin staat de stenen berging en is er een achterom. Daar is de opstelplaats voor de kliko’s en de toegang tot de parkeerkelder voor je parkeerplaats.

ALGEMEEN
- Moderne en energiezuinige stadsvilla met maar liefst 6 slaapkamers.
- Zogenaamde split level indeling.
- De slaapkamers zijn voorzien van een licht lamelparket.
- Twee badkamers.
- Eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage, verder parkeren in de straat middels parkeervergunning. Bijdrage aan de VVE voor de parkeerplaats is ca. € 25,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 7976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG P 7770
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5,1 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.