• Verkocht

Vivaldistraat 61 5049 JA Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan rustige en groene woonstraat gelegen uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, moderne badkamer, dakterras, een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen en een grote stenen berging. De woning heeft grotendeels kunststofkozijnen, (elektrische) rolluiken, dubbele beglazing en heeft energielabel C! Gelegen in de Componistenbuurt op loopafstand van het Verdiplein, basisschool, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1967, vanaf 2005 volledig gemoderniseerd
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud woonhuis: ca. 434 m³

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met vernieuwde groepenkasten (7 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fontein. Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer, pleisterwerkwandafwerking, spekkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken geplaatst in een rechte opstelling met granieten werkblad en de navolgende keukenapparatuur; inductiekookplaat (2021), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de trapkast en de bijkeuken toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Momenteel zijn twee slaapkamers samengevoegd zodat er een ruime inloopkledingkast is ontstaan, deze kamers zijn eenvoudig weer te splitsen. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het dakterras. De volledig betegeld badkamer is in 2016 gemoderniseerd en ingericht met een douche, hangcloset, badkamermeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een geiser (voor warm water), airco, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder de schuine zijden. Ruime zolderslaapkamer met aan weerszijde twee dakkappelen.
Tuin:
Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige westen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, vliering en de achterom.

Algemeen:
• uitgebouwde woning met een erker aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en 2 dakkappelen
• mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers
• zonnige achtertuin gelegen op het westen
• badkamer gemoderniseerd in 2016
• kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig
• energielabel C
• gunstige ligging nabij vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TILBURG S 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.