• Verkocht

Bellinistraat 245 5049 CE Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Stokhasselt" gelegen gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande garage, berging en overkapping. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een ruime tuin met vijver gelegen op het oosten. De woning ligt aan de voorzijde direct aan een mooi en groen pleintje, aan de zijkant van de woning is een groenstrook met oprit gesitueerd welke grenst aan een parkeerterrein. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en scholen. Via onder andere de nabij gelegen "Stokhasseltlaan" bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

BEGANE GROND:

De entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer.

Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een fonteintje.

De lichte doorzon woonkamer is aan de achterzijde voorzien van tuindeuren. De vloer is afgewerkt met een leisteenvloer welke is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuukt.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en geeft middels en deur toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, een close-in boiler, een vriezer, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven.

De gehele begane grond m.u.v. het toilet is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 11 en 7 m2 groot. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden. De kleine slaapkamer beschikt over een stucwerk plafond. De grotere kamer is afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots.

De ouderslaapkamer van 13 m2 is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van gipsplaten plafond met inbouwspots en structuur wandafwerking. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

De voormalige badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel alsmede de wasmachine-aansluiting.

Ook aan de voorzijde is de geheel betegelde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met cabine, een wastafelmeubel, een designradiator, een spiegelkast, mechanische ventilatie en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder met Velux dakraam en opstelling Remeha combiketel (bj. 2013) geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

De zolderkamer is een ruime slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten, inbouwspots en vloerbedekking.

BUITEN:

De achtertuin is gesitueerd op het Oosten. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een vijver. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Achterop het perceel is de garage gesitueerd. De garage is voorzien van kanteldeur naar de straat met inrit. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken via de overkapping en de aan de garage gebouwde berging. De garage is voorzien van elektra.

De woning is gelegen naast een groenstrook met voor de garage de oprit. Direct aan de oprit is een parkeerterrein gelegen met zeer veel parkeerplaatsen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autovrije groenstrook.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden en gemoderniseerde woning met vrijstaande garage.
- Alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing.
- Begane grond grotendeels vloerverwarming.
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (2019) alsmede isolerende beglazing.
- Goede ligging in de gewilde wijk “Stokhasselt”.
- Verwarming middels stadsverwarming, warmwatervoorziening boven middels combiketel (verwarming ook mogelijk indien wenselijk). Warmwatervoorziening keuken middels close-in boiler.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG S 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.