• Verkocht

Broekhovenseweg 114 5021 LH Tilburg Broekhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Doorstromers en klussers opgelet! Ben je al een tijdje op zoek naar een betaalbare tussenwoning met een leuke ligging? Graag laten wij je kennis maken met de Broekhovenseweg 114 in Tilburg. Deze opknapwoning met een fijne stadstuin is ideaal voor als je van klussen houdt!

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een lichte woonkamer, ruime keuken, een badkamer en 2 fijne slaapkamers. Buitenshuis biedt de stadstuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De woning biedt jou de kans om het geheel naar eigen smaak te maken! 

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling
Woonkamer
Via de voordeur komen we in de hal met de meterkast en de trap naar boven, vervolgens lopen we naar de woonkamer. De ruimte is licht door de grote ramen. Er is tevens een sfeervol kacheltje aanwezig. De afwerking met hout op de vloer en nette wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen én die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren.

Naast de woonkamer heb je ook genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren. Je kunt hier dus lekker lang zitten en genieten van jouw maaltijden.

Keuken
Vanuit de woonkamer komen we bij de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling. Je hebt hier de mogelijkheid om de keuken van jouw dromen te plaatsen, waar je heerlijke maaltijden zult voorbereiden.

Naast de keuken heb je de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de CV-ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. 

De badkamer is momenteel geheel betegeld en ingericht met een wastafel en ligbad. Ook hier heb je weer de mogelijkheid om een geheel nieuwe badkamer te plaatsen.

Slaapkamers
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn twee prima slaapkamers gesitueerd en ze zijn beide netjes afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen twee kamers, waardoor er nu één grote kamer is. 

Tweede verdieping
Op de overloop heb je een vaste trap die je naar de zolderverdieping brengt. Dit is een echte bergzolder, waar je diverse spullen kunt opbergen.

Tuin
Buiten heb je een aangebouwde stenen berging en een grotendeels verharde stadstuin op het noordoosten. Doordat de tuin vrij diep is heb je bijna de hele dag zon. 

Via de zijkant van de tuin kom je in het gangetje wat langs de woning naar de straat gaat. 

Ligging
Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom je treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kun je vrij parkeren.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 31-05-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Aardwarmte
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

TILBURG R 5193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.