• Verkocht

Hoevelakenstraat 7 5045 GA Tilburg Heerevelden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen perfect onderhouden twee-onder-één kapwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, voortuin, oprit, garage, berging en diepe achtertuin. Deze tweekapper is uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen en sport- en ontspanningsfaciliteiten.

Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 238 m2
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 493 m3

Indeling:

Begane grond;
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en toegang tot de achtertuin. De moderne keuken - in hoekopstelling- is voorzien van granieten blad en de navolgende inrichting: afzuigkap (2019), combi-magnetron (2018), vaatwasser (2016), inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens vernieuwde (2018) kastjes.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,2 / 10,7 en 2,4 en de moderne badkamer welke is ingericht met design-radiator, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en inloopdouche. De gehele verdieping is in 2017 afgewerkt met een nieuwe laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De vierde slaapkamer van 11,2 is voorzien van tuimelraam en bergruimte. Ook deze verdieping is in 2017 afgewerkt met een nieuwe laminaat vloer.

Tuin:
Verzorgde aangelegde voortuin en eigen oprit. Fraai aangelegde en diepe (ca. 15 meter) achtertuin met veel zon, sierbestrating, borders, vijver, achterom en diverse terrassen. Stenen berging met elektra.

Garage:
Aangebouwd stenen garage van 16 m2 met kanteldeur met geintegreerde loopdeur, water en elektra.

Algemeen:
* zeer goed onderhouden en instapklare tweekapper
* geheel geisoleerd en uitgevoerd met dubbel glas
* woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* uitstekend onderhouden buitenschilderwerk
* dak garage vernieuwd in 2017
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* er is kruipruimte aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hoevelakenstraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ook een positieve ervaring met de verkoop van deze woning. Transparant, goede begeleiding, eerlijke prijs.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Tilburg, 376 verkopen met een 9,3!
Beste John, Super bedankt voor deze klinkende cijfers! Het was wederom, evenals bij de verkoop van de woning van jullie dochter, een genoegen om samen te werken. Nu toeleven naar het nieuwe huis. Een mooi vooruitzicht! Tot snel, Met vriendelijke groet, Rembrant Venmans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.