Bingelradestraat 17 5043 BV Tilburg Gesworen Hoek

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk "Gesworen Hoek - De Reeshof". In de directe omgeving vind je o.a. speelveldjes, winkelcentra, scholen, sportgelegenheden, zwembad en een medisch centrum. Op loopafstand van de woning gelegen is het winkelplein "Buurmalsen". Via de nabijgelegen uitvalsweg "Moerse Dreef en Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg" zijn de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch bereikbaar.

Let op: U dient rekening te houden met modernisering!

Algemeen:
Woonoppervlakte: 78 m²
Externe bergruimte: 14 m2
Inhoud: 260 m³
Bouwjaar: 1984
Perceel: 142 m²

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer, de wanden zijn gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk gestuct en er is een spuitwerk plafond. Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot een provisiekast + tussendeur naar de trapopgang.
De keuken staat aan de achterzijde opgesteld. Deze biedt veel bergruimte en is voorzien van een keramische kookplaat met RVS afzuigkap. Onder de bovenkasten zijn spotjes aanwezig.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar en ook via de dubbele tuindeuren (2010).

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafonds. Aan de achterkant is een woningbreed dakkapel (2010) geplaatst met kunststof kozijnen en draai- kiepramen. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, radiator en wastafel met meubel en spiegel. Ook is hier de aansluiting aanwezig ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuinen:
Aan de voorzijde is de tuin volledig bestraat en er is een carport gerealiseerd. Ook is er toegang tot de stenen berging. De achtertuin is tevens nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating. Daarnaast is er een plantenborder aanwezig. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een eigen achterom.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan een fijn speelpleintje

Algemeen:
- Uitermate geschikte woning voor de handige klusser;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Achterzijde al voorzien van grote dakkapel;
- 11 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie;
- Achtertuin grenst direct aan een speeltuintje;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- De woning heeft energielabel C.