• Verkocht

Maasbommelstraat 10 5045 LP Tilburg Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Tuindorp de Kievit - Reeshof'. Deze woning beschikt over een royale living, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer en riante en groene achtertuin welke op het zuiden is gelegen. In directe omgeving van de woning bevindt zich een kindvriendelijke speelomgeving en op fietsafstand van (basis)scholen, winkelcentra Dalempromenade en de Heyhoef. De locatie kent een gunstige bereikbaarheid door nabije ontsluitingswegen en openbaar vervoer (bushalte aan het einde van de straat) en Station Reeshof.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 151 m²
Inhoud: 540 m³
Perceel: 320 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast en garderobe. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de royale woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate eetkamer (voormalige inpandige garage) welke ook als speel- of werkkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer is eveneens de afgesloten hal met vaste trapopgang en volledig betegelde toiletruimte voorzien van inbouwspots, zwevend wandcloset en fonteintje toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een mooie parket vloerafwerking.

De moderne en greeploze keuken in neutrale kleuropstelling is in een parallelle wandopstelling geplaatst en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: combi-oven, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de trapkast toegankelijk. Via de loopdeur is de achtertuin vanuit de keuken bereikbaar.

1e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m² groot waarvan de kleinste kamer is voorzien van een vaste inbouwkast. De lux afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, verlichte wandspiegel, zwevend wandcloset en inloopdouche met thermostaatkraan.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Ruime bergruimte met aansluitmogelijkheden ten behoeve van wasapparatuur en mechanische ventilatie. Twee ruime slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m² groot met hardhouten draai-/kiepramen.

De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, grind, borders, beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin kijkt groen weg door diverse beplanting, bomen, gazon en borders. De tuin biedt veel privacy en is zongunstig gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnescherm. Zowel aan de zijde van de woning als aan de achterzijde van de tuin bevinden zich twee zonneterrassen. De ruime houten vrijstaande schuur biedt ruimte voor berging van o.a. fietsen. Aan de achterzijde is ontsluiting door een eigen achterom.

Algemeen:
* Instapklare en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning;
* Royale woonkamer met aangrenzende multifunctionele ruimte;
* Vier royale slaapkamers;
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
* Parkeren op eigen terrein mogelijk (oprit);
* Volledig geïsoleerde woning, A label.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 5529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (14,57 meter diep en 9,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.