Taxusstraat 52 5038 KR Tilburg Noordhoek

Dit is een royale woning in de gewilde wijk 'Hagelkruis'; een kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Heerlijk gelegen in een rustige straat. Deze woning is in 1999 is gebouwd hetgeen met volop isolatie een groot comfort-voordeel biedt. Met energielabel A heel toekomstbestendig! Met 4 slaapkamers biedt deze woning je alle gewenste ruimte. Ook de buitenruimten zijn ideaal: er is een voortuin en de fijne achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Vanaf de riante slaapkamer op de 2e verdieping betreed je je grote, zonnige dakterras. Deze woning heeft een inhoud van ca. 416 m³ en dat merk je direct! Vanaf de wijk Hagelkruis zijn de uitvalswegen binnen 5 minuten afstand en fiets je binnen 10 minuten in het stadscentrum. Bekijk alle mooie beelden (foto's, 360 graden foto's en video) en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
- via de voortuin bereik je de hal met meterkast
- de woonkamer is ruim en met het niveau-verschil is een zeer speelse indeling ontstaan;
het zitgedeelte heeft het uitzicht op de voortuin en het eetgedeelte is tuingericht
- via een centraal gesitueerde afgesloten hal bereik je de toiletruimte en de trapopgang
naar de eerste verdieping
- aan de achterzijde bevindt zich de open keukenruimte met keukeninrichting in
hoekinrichting en volop kastruimtes en inbouwapparatuur: inductie-kookplaat,
afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een
prettige neutrale kleurstelling en een ruim aanrechtblad
- algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. houten parket vloerafwerking

Buiten:
- net aangelegde voortuin
- aan de achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig met sierbestrating en
borders
De zonligging is ideaal; de hele dag kun je genieten van een zonnetje bij mooi weer.
Tegelijk is aan zonwering gedacht; er is een breed zonnescherm aanwezig; daarmee is
het buiten zitten zeer comfortabel
- er is een berging aanwezig in de achtertuin
- vanzelfsprekend is er ook een achterom

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers waarbij thans 1 slaapkamer is ingericht als wasruimte / kastenruimte
- toilet
- de betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wandmeubel
inclusief een dubbele wastafel
- algemeen: de eerste verdieping is grotendeels v.v. vinyl vloerafwerking

2e verdieping:
- met een vaste trap kun je van de 1e naar de 2e verdieping waar zich een grote 4e
slaapkamer bevindt. Deze ruimte is ook te gebruiken voor andere doeleinden. Nu is de
riante 2e verdieping op een flexibele, transparante wijze verdeeld in 2 ruimten; een
grote (slaap)kamer en een aparte studeer-/hobbykamer met toegang tot het dakterras.
Maar natuurlijk kun je dit helemaal anders, naar je zin, indelen
- in de bergkast-ruimte bevinden zich aansluitingen voor het gebruik van het
wasapparatuur (nu is er een extra wasmachine-aansluiting t.h.v. 1e verdieping)
- het riante dakterras heeft een ideale zonligging (Westen) met uitzicht op de markante
stedelijke bebouwing van de stad waaronder Westpoint
- algemeen: de tweede verdieping is grotendeels v.v. vinyl vloerafwerking

ALGEMEEN:
- hier krijg je qua ruimte en locatie bijzonder veel waar voor je geld
- deze woonwijk is zeer populair bij jonge stellen en gezinnen en niet voor niets! Je zit
super-centraal in de stad, direct nabij stadscentrum, groenvoorzieningen, en het NS-
station en uitvalswegen
- fijn is het relatief jonge bouwjaar en de ruime opzet van zowel de woning als de wijk
- deze woning heeft energielabel A en heeft geen gas-aansluiting (i.c. is er stadsverwarming)
- door alle ruimtes wordt een zeer volwaardige (gezins)woning geboden waar je iedere
dag van zult genieten
- kortom: deze woning is zeer de moeite waard om snel te bekijken