• Verkocht

Deldenstraat 30 5043 GG Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DELDENSTRAAT 30, TILBURG

Zijn jullie als jonge starters op zoek naar een fijne gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk "REESHOF"?

En zoeken jullie een goed onderhouden woning met parkeren op eigen terrein, voldoende woonruimte, ruime slaapkamers en een fijne tuin met aangrenzend water?

Én zoeken jullie een woning die ook al voldoet aan jullie wensen voor een energiezuinige toekomst?

Dan mogen wij jullie van harte welkom gaan heten binnenkort in jullie nieuwe "thuis" aan de Deldenstraat!

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1987
- Inhoud: ca. 405 m3
- Woonoppervlakte: ca. 120 m2
- Perceel: 173 m2

BIJZONDERHEDEN:
- Alle kozijnen reeds vervangen voor kunststof kozijnen met hr++ glas en deels voorzien van maatwerk horren.
- 9 zonnepanelen eigendom

INDELING:
Begane grond
Je betreedt de woning middels de entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen, waar je meteen de ruimte en het fijne daglichtinval zal opvallen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en loopt over in het eetgedeelte aan de tuinzijde met aangrenzend de half-open keuken.
De keuken is van de eetkamer gescheiden middels een open bar-deel naar de hoekgeplaatste keuken. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductie-kookplaat, inbouw-oven en combi-magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van spuitwerk afwerking en deels schoon metselwerk.

Eerste verdieping
Middels een afsluitbare trap betreed je de overloop van waaruit de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Alle drie de slaapkamers zijn van volwaardig formaat en netjes afgewerkt.
De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de mogelijkheid om wasapparatuur aan te sluiten. Uiteraard is het ook mogelijk deze op de voorzolder te plaatsen, indien gewenst.

Zolderverdieping
Vanuit de voorzolder beschik je over veel bergruimte en is de zolderslaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en doet dienst als een verrassend ruime vierde slaapkamer.

Tuinen
De woning beschikt over een praktisch ingerichte voortuin met een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein onder de carport.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste plantenorders. Tegen de achtergevel is een sfeervolle aluminium overkapping geplaatst met een screen dat schaduw kan bieden in de hete zomermaanden.
Achter op het perceel is een stenen berging gerealiseerd met een overkapte doorgang naar de achterom. Achter de tuin is een vijver aanwezig waar je heerlijk kunt vertoeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.