• Verkocht

Kortgenestraat 64 5045 RM Tilburg Campenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie aan bosrand gelegen goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met nette keuken, moderne badkamer (2018), 4 slaapkamers, oprit, royale achtertuin en ruime inpandige garage van ca. 20 m2. Daarnaast is deze verrassend ruime woning gunstig gelegen ten aanzien van winkels (Heyhoef), scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, NS-station Reeshof, bossen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 256 m2
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 512 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Verrassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de serre en strizo vloer. Half open keuken - in hoekopstelling - welke is voorzien van keramisch werkblad alsmede de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap.
Sfeervolle serre voorzien van schuifpui, loopdeur richting de achtertuin en elektrisch zonnescherm. De serre biedt tevens toegang tot de inpandige garage.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers ter grootte van ca. 6.4, 9.4 en 12.4 m2. De ouderslaapkamer - gesitueerd aan de voorzijde - is voorzien van dakkapel. De moderne badkamer (2018) is uitgevoerd met zwevend closet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De ruime zolderkamer met veel bergruimte, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en dakraam is via een vaste trapopgang toegankelijk en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde royale slaapkamer.

Tuin:
Keurige bestrate eigen oprit en verzorgde voortuin. Zeer sfeervolle en groene achtertuin met sierbestrating, beplanting en zonneterras. Tevens een aangebouwde houten berging.

Garage:
Aan de woning grenzende stenen garage van ca. 20 m2 voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, elektra en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
* goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met mogelijkheid voor vier slaapkamers
* nette keuken en moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming
* volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbele beglazing
* ruime stenen garage met elektra en water
* ca. 15 meter diepe en zonnige achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 4229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,9 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.