Bartokstraat 18 5011 JC Tilburg Heikant

Perfecte eindwoning in een autoluwe straat in Tilburg-Noord. Door de geweldige breedte van de woning van meer dan 7,50 meter! Is de woning heerlijk ruim en licht. Neemt men ook het vele licht wat aan de achterzijde binnenkomt mee dan is de woning een oase van rust en ruimte. De moderne keuken en badkamer maken de woning helemaal af. Ideale woning voor gezinnen en starters, dus maak vrijblijvend een afspraak om de woning te komen bekijken.

Bijzonderheden:

• Energielabel C
• Moderne half open keuken
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche
• Drie ruime slaapkamers
• Ruime tuin op het zuiden
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas

Locatie

De woning is gelegen in een autoluw straatje met aan de achterzijde de Vlashoflaan. De wjk Vlashof is groen en rustig gelegen aan de rand van Tilburg. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid van de woning zoals de bushalte aan de achterzijde, het vernieuwde Wagnerplein met diverse winkels, scholen en huisartsen etc. Ook de uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn makkelijk te bereiken en zo ook het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de ingang naar de inpandige berging voor de fiets en bergruimte, vanuit de berging is de woning ook te bereiken.

Voortuin en entree, recent opgeknapte hal met trapopgang naar de verdieping, totaal licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De deur naar de inpandige berging en een deur naar de woonkamer.

Heerlijke lichte woonkamer met een lichte tegelvloer en een grote schuifpui naar het terras. Bij het zitgedeelte is ook een groot raam voor veel daglichttoetreding in de woonkamer. De woonkamer is ruim 7,5 meter breed wat de woonkamer heerlijk ruim maakt. Aan de voorzijde is via een toog de semi open keuken te bereiken met een hoekopstelling keuken me een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. In de keuken is nog een extra trapkast voor proviand.

Verdieping:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², 12 m2 en 17 m² groot welke voorzien zijn van laminaat. De slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer heeft via een schuifpui toegang naar het balkon met glazen ballustrade. De verrassend ruime badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De extra vaste kast welke vanuit de hal te bereiken heeft de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel (nefit bouwjaar 2019).

Tuin:

De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Het achterste gedeelte en de zijkant heeft de huidige eigenaar momenteel in gebruik van de gemeente Tilburg. De tuin heeft momenteel een overkapping en een houten berging.

Zoekt u een leuke ruime woning met drie ruime slaapkamers en een goede keuken en badkamer, maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij ERA Content+ Marlies van Rossum of kijk op de eigen website van de woning