Verkocht: Roodeschoolstraat 15 5035 CD Tilburg [funda]

Roodeschoolstraat 15 5035 CD Tilburg Dalem Noord

107 m² wonen
153 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING OP RUIM OPGEZETTE LOCATIE MET VEEL GROEN!

Op een leuke en kindvriendelijke locatie is deze goed onderhouden en in 2015 gemoderniseerde woning gelegen. De woning beschikt over een aangenaam lichte woonkamer, 4 (slaap)kamers, moderne keuken, toilet en badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verder is de woning zeer gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, winkelcentrum, station, natuurgebieden en sportfaciliteiten. Regelmatig zie je de Schotse Hooglanders lopen in de tegenover gelegen weide.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 153 m2
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 373 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte (vernieuwd in 2015 en voorzien van hangcloset en fontein) en meterkast. Verrassend ruime en tuingerichte woonkamer met loopdeur, veel lichtinval vanwege de ramen tot aan de grond, bergkast en design-radiatoren. Semi-open keuken (2015) gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is geplaatst in dubbele opstelling een hoekopstelling met de navolgende keukenapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is volledig voorzien van een laminaat vloer (in tegellook).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ter grootte van ca. 6.5, 8.2 en 13.7 m2. Moderne badkamer (2015) welke is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tevens elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2015). De achterste (grootste) slaapkamer is voorzien van dubbel tuimelraam.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruime zolderkamer van maar liefst 20.1 m2 beschikt over een tuimelraam, praktische vliering en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en in 2017 volledig nieuw aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, achterom en vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* gelegen op fijne locatie nabij veel groen en natuurgebieden met Schotse Hooglanders
* alle vloeren, wanden en plafonds (stucwerk) volledig vernieuwd in 2015
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* volop parkeergelegenheid direct bij de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.037
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 107 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

153 m²

Inhoud

373 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7184

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 153 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 76 m² (15,12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Roodeschoolstraat 15 Geschreven op 30 november 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

As expats knowing not much about the housing market in the Netherlands, we are very happy that we worked with Kern Makelaars. Mycha, Miranda and Marjolein were very friendly and helpful. They were responsive to our questions (and we had a lot...) and attentive to our opinion/needs. I would definitely recommend them.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling