• Verkocht

Roggestraat 5 5038 RA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze leuke karakteristieke tussenwoning is in 2018 en 2019 grotendeels gerenoveerd en is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg!

Indeling

Begane grond

Hal/entree. De hal met een Portugese tegelvloer en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, sierlijsten en schouw. Onder de trapkast is een ruime kast met op een maat gemaakte kastindeling. Aan de voorzijde van de woning is de meterkast, gas- en wateraansluiting.

Keuken. Vanuit de woonkamer wordt de keuken bereikt. De keuken heeft een lichte keukeninrichting in een rechte opstelling en een extra keukenblok.

Badkamer en toiletruimte (2018/2019). Middels het tussenportaal met achterdeur, zijn de badkamer en toiletruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van inloopdouche, mechanische ventilatie een prachtige wastafel met kraan en ombouw, de vloer en wanden zijn voorzien van hoogwaardig licht tegelwerk. Het toiletgedeelte is geheel betegeld met een mooi wit tegeltje en heeft een wandcloset.

Tuin. De tuin is aangelegd in 2020 en biedt veel privacy en zonlicht. Hier is ook de stenen berging, een overkapping voor de fiets/kliko's en de achterom gesitueerd. In de stenen berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de c.v. combiketel (2015).

Verdieping

De eerste verdieping is compleet in stijl gerenoveerd (2018/2019). Van de voorheen 2 slaapkamer is een grote slaapverdieping gemaakt met vide en de balken en nok, prachtig in zicht. De slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de voorzijde en een Veluxraam aan de achterzijde. Onder de knieschotten is er veel bergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn allen voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting. Desgewenst kan er een kleine 2e slaapkamer worden gecreëerd.

Omgeving. De woning is gelegen in de wijk Sint Anna, op loopafstand van het stadscentrum, het centraal station en alle voorzieningen. Deze wijk heeft vele leuke karakteristieke woningen. Uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woning compleet gerenoveerd in 2018 en 2019
• Stadstuin opnieuw aangelegd in 2020
• Leuke karakteristieke woning op loopafstand centrum en uitvalswegen
• Badkamer/Toilet 2018/2019
• Zadeldak woning geïsoleerd 2018
• Plat dak vernieuwd en geïsoleerd 2018/2019
• Goten achterzijde vernieuwd 2018/2019

Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vastgoed013

Bel 013-7852485

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.