• Verkocht

Kinderdijkstraat 45 5045 PB Tilburg Campenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen bungalow met twee slaapkamers en een riante onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De woning ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene buurt "Campenhoef" in de Reeshof nabij het Reeshofpark.
Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. Het treinstation Tilburg-Reeshof, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra ''De Heyhoef'' liggen op loopafstand. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 25 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 93 m2
Perceelgrootte: 284 m2
Inhoud: 360 m3

Indeling

Entree/hal. Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime, lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast en een provisiekast. Tevens kunt u via de hal een gang bereiken die toegang biedt tot het toilet de slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u de woonkamer bereiken via de hal.

Woonkamer & keuken:
U vindt de woonkamer en de keuken aan de rechterzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van lichte natuursteen vloer en spachtelputz afwerking op de wanden en plafond. Via een schuif loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot de het terras en achtertuin. Daarnaast vindt u in de woonkamer een sfeervolle open haard. De keuken heeft een keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis met oven en een keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. In plafond van de keuken zit een lichtkoepel wat voor veel natuurlijk licht zorgt tijdens het koken.

Slaapkamers & badkamer:
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. Alle slaapvertrekken hebben een schitterend uitzicht over de achtertuin en zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er in een slaapkamer een vaste linnenkasten aanwezig, ook heeft dezelfde slaapkamer een loopdeur tot de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche. Via de badkamer kunt u een aparte wasruimte bereiken waar de aansluiting zit voor het wasapparatuur.

Tuin:
De riante achtertuin is gelegen op het westen en is voor een groot gedeelte voorzien van bestrating. Daarnaast vindt u hier plantenborders en verschillende bomen. De achtertuin is erg fraai en sfeervol aangelegd.

Carport & berging:
Aan de voorzijde van de woning is de carport gevestigd, deze biedt plaats voor tenminste één auto. Via de carport is er toegang tot de ruime berging.

Kenmerken:
- ruime bungalow met twee slaapkamers;
- gelegen in de gewilde en groene wijk;
- gelegen nabij voorzieningen, winkels, sportvelden en stadscentrum;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 5214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
139 m² (12,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.