• Verkocht

Madeliefstraat 23 5014 AN Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In het centrum gelegen, keurig onderhouden erkerwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken met apparatuur, zonnige achtertuin met privacy op het zuidwesten en diverse extra's zoals airconditioning, glad stucwerk en houtkachel.

De indeling is als volgt:

Hal/entree met glas-in-looddetails, authentiek ogende tegelvloer.
Deur met als-in-lood naar zeer sfeervolle woonkamer met erker, houten vloer, openslaande tuindeuren, kachel en airconditioning.
Doorgang naar luxe keuken met vaste provisie-/meterkast (vernieuwd), designradiator, inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, cookerkraan en koelkast. Hangplaats geiser.
Tussenportaal met tuindeur, separate toiletruimte en volledig betegelde badkamer met inbouwspots, douchecabine, wastafel en designradiator.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, bergruimte onder de trap, betegelde toiletruimte met wastafel en tevens de opstelling voor de wasmachine en droger.
3 slaapkamers met allen laminaatvloeren en op 1 slaapkamer een individuele airconditioning.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping met slaap-/zolderkamer, airconditioning, bergruimte en dakraam.
Kast met hangplaats cv-ketel.

Achtertuin en bergingen:
De achtertuin met privacy is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom via de zijgang. Deze komt uit aan de straatzijde met een afsluitbare deur.
Een stenen berging met elektra is aangebouwd aan de achterzijde en een extra bergruimte is gecreëerd boven het achterompad.

Bijzonderheden:
De woning is keurig onderhouden.
Nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie, dubbelglas en voorzetramen (bij het glas-in-lood).
Verwarming middels cv-ketel en warm water middels aparte geiser. (2005, onderhouden in 2020).
De airconditioning heeft ook verwarmingsfuncties waardoor je minder gas hoeft te verbruiken.
Gunstige ligging in een rustige straat in het centrum van Tilburg, dichtbij het station en de Ringbaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

TILBURG N 15881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

SanderVastgoed

Bel (+31) 6 836 77 187
Een funda gebruiker
Madeliefstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geholpen. De woning is snel verkocht. Er is goed rekening gehouden met onze wensen. En Sander reageert altijd snel op je vragen. Top !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.