• Verkocht

Drielstraat 16 5043 HX Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Omschrijving
Wonen aan de westkant van Tilburg in de ruim opgezette woonomgeving van wijk Huibeven, met winkelcentrum Heyhoef slechts op loopafstand. Gelegen in de Drielstraat ligt deze ruime én slim uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111 m2. Met een extra uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en grote zolder is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar veel ruimte, lichtinval en een tijdloos karakter. En karakter heeft deze woning zeker!

Begane grond:
Treed binnen in een wereld van strakke afwerkingen, pas gelegd tegelvloer met vloerverwarming. In de hal is naast de meterkast plek voor een garderobe, kun je via de trap naar boven en biedt een glazen deur toegang tot de woonkamer. Extra opbergruimte is nooit overbodig: onder de trap bevindt zich een bergkast waar je voorraad en schoonmaakspullen gemakkelijk kunt opbergen.

In de woonkamer zorgen de rechthoekige indeling, tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds voor een sterke basis voor je interieur. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd. Via de woonkamer krijg je toegang tot een portaal waar de toiletruimte zich bevindt. Strak, licht van kleur en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Een gouden combinatie is de open keuken: wit wordt gecombineerd met bruintinten om zo een moderne, maar toch tijdloze keuken te realiseren. De ruimte is functioneel ingedeeld, met veel bergruimte in alle lades en kasten, en beschikt over alle noodzakelijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met vier pitten, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartij inclusief achterdeuren geven direct toegang tot de tuin. Zie jij jezelf al dineren bij kaarslicht?

Eerste verdieping:
Er zijn maar liefst drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Deze zijn volledig voorzien van een lichte laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafonds. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Zoals de naam al zegt, is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hiernaast bevindt zich een tweede kamer, ideaal als kinder- of logeerkamer. Liever wakker worden met uitzicht op het Zuiden? Dat kan in de derde kamer aan de achterzijde van de woning, eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Alle draai- en kiepramen zijn voorzien van horren.

De badkamer kenmerkt zich door neutrale kleuren, tijdloos wit sanitair en strakke lijnen. In deze badkamer draait het om het creëren van een ruimtelijk gevoel. Met een brede wastafel, ligbad en douchecabine met regendouche en glazen douchewand is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het dakraam zorgt – naast de mechanische ventilatie – ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is goed bereikbaar via een vaste trap. Deze ‘zolder’ is praktisch, maar zeker ook ideaal als extra slaapkamer of studeerkamer. Eveneens voorzien van lichte laminaatvloer, heeft de zolder schuine wanden, grote ramen en aansluitingen voor wasapparatuur. Een alles-in-éénkamer!

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van sierbestrating. Dankzij de ligging van de woning geniet je volop privacy in de achtertuin, die recent is opgeknapt en voorzien van schuttingen en een charmant tuinhuisje waar je fietsen, gereedschap en tuinspullen kunt opslaan.

Bijzonderheden:
• Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte
• Nieuwe tegelvloer en geheel vernieuwde badkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• Overal dubbele beglazing en bijna overal voorzien van kunststof kozijnen
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk
• Recent opgeknapte tuin op het Zuiden
• Op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef, scholen en het Buurmalsenplein
• Vlakbij de nieuwe mountainbikeroute

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.950 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.