• Verkocht

Megenstraat 63 5045 KE Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wij hebben deze fijne woning mét eigen oprit en garage nieuw in de verkoop! Dit pareltje heeft erg veel te bieden, waaronder een keuken aan de voorzijde, royale achtertuin, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een ruime badkamer!
De aantrekkelijke ligging in Tuindorp de Kievit, met weids uitzicht in een ruime straat met het Maarheezepark om de hoek, maakt het plaatje compleet.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlak: 85 m2
Perceeloppervlakte: 250 m2
Inhoud: 406 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor het voldoende ruimte biedt voor een royale zithoek. Door de grote raampartij komt er enorm veel licht binnen voor een nog ruimtelijker effect.
In de woonkamer is er ook genoeg plaats voor een gezellige eettafel voor 6 personen.
Via de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd.

De hoekkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast, RVS spoelbak en afzuigkap.
De keuken is voorzien van een groot raam welke uitzicht biedt over de straat. Er is voldoende ruimte voor een servieskast voor wat extra opbergruimte.

De gehele beneden verdieping is voorzien van spachtelputz wanden en plafonds en een houten vloer.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot twee grote slaapkamers en de grote badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel voor net wat extra ruimte en een inbouwkast. Door het raampartij komt er voldoende licht in de kamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers, dus er is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren.

De tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast. Door het Velux dakraam en de grote raampartij aan de andere zijde van de kamer komt er erg veel licht binnen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Door het dakraam kan er gebruik worden gemaakt van natuurlijke ventilatie.

De wanden en het plafond op de eerste verdieping zijn glad gestuukt.

2de verdieping
Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolderverdieping van de woning welke perfect dient als extra slaapkamer.
Naast de ruimte voor een tweepersoonsbed biedt de kamer ook genoeg ruimte voor opbergmogelijkheden en vindt u tevens de aansluitingen ten behoeven van de huishoudelijke apparatuur.

Achtertuin
Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin welke op het westen is gelegen. De tuin is netjes onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een terras met grote eettafel.
De tuin beschikt over een eigen achterom en biedt toegang tot de garage. Tevens is er achter in de tuin een houten berging gerealiseerd.

Kenmerken
- Goed onderhouden hoekwoning
- Eigen oprit geschikt voor twee auto's
- Kindvriendelijke buurt
- Garage én eigen achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.