• Verkocht

Valkenswaardstraat 8 5036 SL Tilburg Koolhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een starterswoning in de kindvriendelijke wijk "Koolhoven?" Dan bent u hier wellicht aan het juiste adres! Wij hebben namelijk deze woning nieuw in de verkoop. De woning is gelegen aan een brede straat met een groenstrook in het midden en veel speeltuintjes in de omgeving. De scholen zijn op wandel- of fietsafstand en er zijn veel naschoolde sport mogelijkheden in de buurt!

Algemeen:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: 112 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud: 404 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de grote raampartij komt er veel licht binnen in de woning, welke ook tevens uitzicht biedt op de zonnige achtertuin.
Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de keuken welke aan de voorzijde is gelegen.

De keuken is voorzien van een grote raampartij met uitzicht over de brede straat. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig: Vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat en een RVS afzuigkap.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een donker grijze tegelvloer.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer twee is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij.
Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

2e verdieping
Op de zolder verdieping bevindt zich de extra slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als sport/hobbykamer of kantoor.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast welke op maat is gemaakt tot in de nok van het dak en er is een kast gemaakt voor de wasapparatuur, welke ook extra bergruimte biedt en als kledingkast gebruikt kan worden.

Achtertuin
De tuin is op het zuiden gelegen en is erg beschut. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Er zijn diverse bloemen en planten aanwezig in de tuin voor een kleurrijk en heerlijk geurend geheel in de zomermaanden.

Kenmerken
- Starters woning
- Centraal gelegen
- Kindvriendelijke wijk
- Koolhoven
- Brede straat met voldoende parkeergelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AH 535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.