• Verkocht

Trouwlaan 65 5021 WD Tilburg Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGMOGELIJKHEDEN VOLGEBOEKT!
WIL JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, STUUR DAN EEN MAIL.

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN EEN UITGEBOUWDE WONING VOOR JOU!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME (STARTERS) WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU.

Op zoek naar een ruime woning met een royale woonkamer en verrassende buitenruimte waar je diverse mogelijkheden hebt?
Dan word je hier aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Kortom, een kans voor jou om deze woning te kopen!

Een woning waar ruimte het verschil maakt en waar je diverse mogelijkheden hebt om naar eigen wens in te richten!
Ideaal voor o.a. 'starters', 'handige' mensen en 'thuiswerkers'.

Indeling
Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. 
Ook bij deze woning is dat zo. 
Een leuke woning waar je vrolijk van wordt, ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen en niet bang zijn van een klusje!

Entree/hal met meterkast, toegang naar de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een 'houtlook' laminaatvloer, kelder, een gasaansluiting voor een gashaard en veel natuurlijk lichtinval.
Deze royale woonkamer biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Ruimtelijk is de keuken die in het bezit is van een keuken in een U-opstelling met kooKplaat op gas, afzuigkap, vaatwasmachine, opbergkasten en toegang naar buiten.
Aansluitend aan de keuken heb een portaal met toilet en badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping
Via de brede trapopgang kom je op de overloop waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.
Ruim is de 'ouder' slaapkamer aan de voorzijde (ca. 23 m2) die is voorzien tapijttegels.

De 'junior' slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12,3 m2) heeft een wastafel en toegang naar het ruime dakterras.

Verrassend, er is op deze verdieping ook een toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping waar je hart sneller van gaat slaan. 
Deze verdieping kan gebruikt worden als werkkamer met 2 slaapkamers aan de voorzijde die voorzien zijn van een dakkapel. 

Ook hier proef je een sfeer die thuis hoort bij deze woning. 
Kortom, ideaal voor een gezin of voor degene die thuis wil werken.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijke binnenplaats (ca. 14 m2) met aangebouwde stenen berging ga je genieten van zomerse momenten. 

Wil je op 'hoog' niveau zonnen?
Dan heb je op de eerste verdieping een groot en gedeeltelijk overdekt terras die in te richten is met o.a. loungebanken.

Kortom, dit dakterras wordt op zonnige dagen jouw 2de woonkamer!

In de ruime berging heb je de cv ketel (Bj. 2020) en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
Gelegen op goede locatie nabij het centrum en Ringbaan Zuid; 
Ruime woonkamer met kelder;
Royale keuken; 
Verrassende tweede verdieping; 
Vier slaapkamers;
Groot dakterras;
Onderhoudsvriendelijke binnenplaats; 
CV ketel Bj 2020.
Woning behoeft onderhouds-moderniseringswerkzaamheden;

De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen;
- verkoper heeft niet in woning gewoond
- ouderdomsclausule

Aanvaarding: per direct.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (Toon Coppens), tel. mobiel 06-54653449 / 013-203 45 39 of

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
De RE/MAX makelaar van Tilburg e.o.!

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 1952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
12 m² (5,25 meter diep en 2,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.