• Verkocht

Margarethadreef 3 5046 GZ Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Deze starterswoning gelegen in de gewilde wijk ‘Goirke’ kan binnenkort van u zijn! Het is wel prettig als u handige handjes heeft. Het huis heeft nl. nog al wat aandacht nodig.

Het huis is gunstig gelegen nabij het Besterdplein dat voorzien is van verschillende winkelgelegenheden en ook nog op fietsafstand van het centrum van Tilburg. De woning beschikt over een voortuin en royale achtertuin met eigen achterom en dat in hartje Tilburg. Drie slaapkamers, een over de gehele verdieping doorgetrokken zolder en de gehele woning heeft kunststofkozijnen.

Een zeer kindvriendelijke wijk, verschillende middelbare- en basisscholen op loopafstand en het bekende Wilhelminapark is nabij gelegen. Gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen, het Centraal Station en supermarkten als Albert Heijn XL en de Jumbo.

Indeling
Entree via de voortuin. In de ruime hal is de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Onder de trapschuinte in de woonkamer is een vaste kast gelegen met veel opbergruimte. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, via een schuifpui loopt u de royale achtertuin in. De keuken heeft oneindig veel mogelijkheden. Bent u bereidt om uw handen uit de mouwen te steken, dan zal deze keuken uw droomkeuken worden. Een uitbouw is makkelijk te realiseren via de bijkeuken.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie kamers te bereiken. De “master bedroom” is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze kamer is een kastje van het nieuwe beveiligingssysteem Verisure gemonteerd. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. De drie kamers zijn allen voorzien van draaikiepramen. De zeer ruime badkamer kan wel wat liefde gebruiken. Door het grote oppervlak dat het heeft zit er veel potentie in de badkamer. Het is voorzien van een douche, wastafel en een radiator. De aansluiting voor de wasmachine is ook in deze ruimte gelegen.

Overige verdiepingen
Vanaf de overloop betreedt u met een vlizotrap de zolder. Deze is geheel over de verdieping doorgetrokken en hier bevindt zich de mechanische ventilatie. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel creëert u van deze ruimte een vierde (slaap)kamer met voorzolder.

Tuin
De op het noorden gelegen tuin is voorzien van een nieuwe kunststof poort en een eigen achterom. In de verassend diepe tuin is het tijdens de zomermaanden goed vertoeven.

Bijzonderheden
- Op fietsafstand van het centrum van Tilburg
- Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas
- Nieuwe kunststof poort achtertuin (2019)
- Alarmsysteem Verisure inclusief camera’s (2019)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314
Een funda gebruiker
Margarethadreef 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Adequaat Makelaardij belde me dezelfde avond nog nadat we bij verschillende makelaars offertes hadden aangevraagd. Met Sabine direct een afspraak gemaakt en het contact verliep zo prettig en vertrouwd dat we meteen besloten om met Adequaat in zee te gaan. Sabine is erg vriendelijk en prettig in de omgang. Is altijd bereikbaar ( ook ‘s-avonds ) of belt direct terug. Het was voor ons een bijzondere en emotionele verkoop waarin ik veel steun heb ondervonden van Sabine. Verkoop is zeer snel, voorspoedig en naar wens verlopen. Nogmaals bedankt voor de fijne samenwerking. Veel succes in de toekomst….groetjes Monique en Ben
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Adequaat Makelaardij
Beste Monique en Ben, Ik waardeer het zeer dat jullie de moeite hebben genomen om in deze voor jullie moeilijk tijd toch een blijk van waardering te geven. Ik wil jullie bedanken voor het vertrouwen en dat ik jullie heb kunnen helpen. Ik wens jullie veel dierbare momenten en het allerbeste!! En maak mooie herinneringen. Groeten, Sabine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.