• Verkocht

Missionarisstraat 24 5038 PH Tilburg Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MISSIONARISSTRAAT 24 TILBURG

Deze sfeervolle woning is gelegen in de Bomenbuurt in Tilburg. Via de Missionarisstraat ben je in enkele minuten in het gezellige dwaalgebied en de binnenstad van Tilburg met haar vele winkeltjes en restaurantjes. Moet je voor je werk met het openbaar vervoer naar een andere stad…..geen probleem want ook het centraal station ligt op slechts enkele minuten afstand. Diverse onderwijsinstellingen en ook de Universiteit van Tilburg liggen dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij "de grote" Albert Heijn XL. Wil je met de auto de stad uit? Geen probleem want diverse doorgaande wegen zoals de Bredaseweg, de Hart van Brabantlaan en de Ringbaan West brengen je snel op de A58 in de richting Eindhoven, Breda of den Bosch of op de weg van Tilburg naar Waalwijk (N261).

Indeling
BEGANE GROND:

Entree: Door het venster en het bovenlicht van de karakteristieke voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. Je vindt hier de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een ruime living ontstaan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De houten vloer zorgt voor een warm en behaaglijk gevoel. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de vloer. Door het grote raam in de achtergevel heb je een mooi contact met de binnenplaats.

Keuken: De moderne witte keuken voldoet werkelijk aan alles dat op je wensenlijstje staat. Je vindt er een aanrecht onder het raam met het spoelgedeelte en de vaatwasser. Daar tegenover bevindt zich een tweede aanrecht met een 4 pits gastoestel met RVS afzuigkap. In de kastenwand daarnaast vind je een combi/oven op ooghoogte en de koelkast. De grijze tegelvloer loopt mooi door naar de bijkeuken, daar bevinden zich het aparte toilet en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een brede wastafel met ondermeubel en wandmeubel. Ideaal voor het opbergen van al je badkamerspullen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime overloop. De "masterbedroom" bevindt zich aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte. Ruimte genoeg dus....met een prachtige grote kastenwand. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich op de aanbouw van de woning, boven de keuken, hierdoor is er een extra ruime overloop ontstaan met kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme "houtlook" laminaatvloer, die mooi doorloopt naar die overloop. De woning beschikt ook over een
vliering, voor de welbekende koffers en kerstspulletjes. Deze is bereikbaar via een Vlizotrap.

Tuin
De binnenplaats is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van bestrating. De binnenplaats ligt op het zuid-oosten, je kunt hier dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Er is een ruime berging aangebouwd achter de woning. Via de ingebouwde poort aan de straatzijde naast het huis kun je de binnenplaats makkelijk met de fiets bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926;
- Perceeloppervlak 95 m2;
- Woonoppervlak 98 m2;
- Inhoud 400 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airco;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail:

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG P 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij

Bel 013-3033195
Een funda gebruiker
Missionarisstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele goede ervaring gehad met Via Paul. Alles was heel snel en goed geregeld. Paul is duidelijk in de communicatie en heeft ons erg goed begeleidt in het verkoopproces. Super bedankt Paul en natuurlijk de rest van het team van Via Paul!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.