• Verkocht

Batenburglaan 37 5043 AH Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met aangebouwde serre en maar liefst 4 slaapkamers gelegen in de populaire wijk "Reeshof".
Zeer dicht gelegen bij scholen, winkels en sportscholen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal, afgewerkt met een strizo vloer en spuitwerk plafond.
In de hal bevindt zich de meterkast met onder andere de unit t.b.v. de stadsverwarming en de groepenkast die voorzien is van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Daarnaast is er via de hal toegang tot de betegelde toiletruimte met een wastafel en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een fraaie strizo vloer, verder voorzien van stuc wanden en plafond in lichte kleurstellingen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met een inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten en inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang naar de aangebouwde serre. De is afgewerkt met een mooie, lichte laminaat vloer en verder voorzien van schuifdeuren naar de strak aangelegde achtertuin.

1e verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde.
De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken royale zolderslaapkamer met over de volle breedte een dakkapel. De wanden en plafond zijn gestuct en vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer waardoor het een fijne, lichte kamer is.

Tuin:

Achtertuin voorzien van sierbestrating en kunstgras, met een afsluitbare achterom, en tevens toegang tot de berging welke is voorzien van elektra.

Algemeen:

- Recentelijk is er een nieuwe keuken en begane grondvloer geplaatst
- Degelijk gebouwde woning
- Op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, natuurgebieden, bushaltes en ns station.
- Nabij uitvalswegen richting Oosterhout/Breda en het centrum van Tilburg gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 5525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (12,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Loever Makelaardij

Bel 013-5800545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.