Wandelboslaan 49 5042 PA Tilburg Het Zand

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je bent op zoek naar een ruime instapklare woning? Kom dan snel een keer kijken bij deze woning aan de Wandelboslaan 49! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een ruime keuken, nette badkamer en een zeer strakke living!

Tel daar de centrale ligging t.o.v. van winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen bij op en u bent verkocht! Kom daarom snel een keer kijken en laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze woning!

Indeling
Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereiken we de woning. Hier komen we binnen in de hal entree waar de toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast zijn gesitueerd. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en spiegels. De hal is voorzien van een lichte houtlook pvc-vloer die doorgelegd is over de gehele benedenverdieping. Tevens is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming! Vanuit de hal komen we in de keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigunit, combi-oven, grote moderne spoelbak, Kraan met uitneembare slang, boiler, grote ruime koelkast, vaatwasser en een vrieskast. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de praktische indeling. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek welke kan worden voorzien van een fraai tv-wandmeubel en is hier tevens een sfeervolle gashaard geplaatst. De woonkamer is verder afgewerkt met pleisterwerk op de wanden en plafond. De achtertuin is vanuit de keuken en woonkamer (schuifpui) te bereiken, is volledig bestraat, voorzien van elektra en ingericht met een leuke loungehoek, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en heeft de beschikking over een eigen achterom. De achtertuin is gelegen op het noorden!

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde is gelegen de badkamer evenals de hoofdslaapkamer en beschikt over tv- en internetaansluiting en 3 inbouwkasten. De overige 2 kamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan één kamer toegang biedt tot het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en plafond met inbouwspots (led).
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend closet en biedt tevens toegang tot een balkon.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder met CV-opstelling (2013) te bereiken. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trapopgang te creëren en een dakkapel te plaatsen. Hierdoor kunnen extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd worden. De kap is van binnenuit geïsoleerd en de vloer is v.v. laminaat.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer en keuken
• 3 Slaapkamers (vaste trap naar de 2de verdieping behoort tot de mogelijkheden)
• Veel bergruimte
• Fraaie voor- en achtertuin
• Voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van vloerverwarming
• CV-ketel (2013)
• Moderne keuken
• Nabij het Wandelbos gelegen
• Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
9 februari 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
100 m² wonen / 163 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
387 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.