• Verkocht

Meidoornstraat 12 5038 PL Tilburg Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ja hoor wij hebben weer een fraaie eindwoning op een mooie en rustige locatie in de gewilde "Bomenbuurt". Deze woning is gemoderniseerd, heeft twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), garage op eigen perceel, airconditioning op de begane grond en 1e verdieping en ligt op steenworp afstand van hartje centrum.

Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met de trapopgang en kelderkast met de vernieuwde groepenkast. L-vormige woonkamer met veel licht, gestuukte wanden en plafond, houten plankenvloer en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend een moderne rechte keukenopstelling welke is uitgevoerd met, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron diverse lades, onder- en bovenkasten. Verder is de keuken afgewerkt met een houten plankenvloer, stucwerk wanden en plafond. Tussenportaal, met ruimte voor een grote koelvriescombinatie, welke toegang biedt tot de badkamer, deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator.

1e Verdieping;
Overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en heeft een dakkapel over de volle breedte waardoor dit een erg lichte kamer is. Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in twee kamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik genomen als werk-studeerkamer. Het toilet is voorzien van zwevend toilet en fontein. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de grote bergzolder. Mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en het realiseren van bijvoorbeeld een extra kamer.

Tuin:
Fijne stadstuin met een ruime overkapping en toegang tot de achterom en aangrenzende garage.
De garage is voorzien van aansluitingen voor je wasapparatuur, via een roldeur kun je eenvoudig een auto/motor/scooter parkeren, daarnaast is er volop bergruimte.

Algemeen:
*Gehele woning is gemoderniseerd
*Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
*9 zonnepanelen (eigendom)
*Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
*Geïsoleerde plafonds en zoldervloer
*Platte daken zijn voorzien van dakisolatie (PIR)
*Energielabel C (afgegeven in 2022)
*Grotendeels elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde
*Garage op eigen perceel
*Parkeren middels vergunningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

TILBURG P 5890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.