• Verkocht

Humperdinckstraat 67 5011 SB Tilburg Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! ruime, goed onderhouden drive-in woning gelegen aan een autoluwe woonstraat in de wijk Heikant. Door het ontbreken van schuine zijdes valt werkelijk iedere centimeter onder het begrip woonoppervlak en dat zie je binnen terug: de ruime tuinkamer op de beganegrond, die, als je de tuindeuren open zet, als het ware vloeiend doorloopt in de achtertuin; de woonkamer met de dichte woonkeuken op de eerste verdieping en 3 slaapkamers met een complete badkamer op de tweede verdieping zullen er voor zorgen dat je je hier snel thuis zal voelen.

De woning ligt gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen, winkelcentrum Wagnerplein, het Von Weberpark en het sportcomplex Drieburcht. Parkeren doe je op je eigen inrit of langs de straat aan de voorzijde.
Met de fiets naar het centrum? Steek het Wilhelminakanaal over via het Lijns Heike en binnen een mum van tijd ben je er.

Beganegrond

Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage aan de voorzijde. Via een loopdeur is er toegang tot de hal met de trapopang naar de verdieping.
Vanuit deze hal is de c.v.-ruimte / berging toegankelijk en vervolgens het toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde loop je de ruime tuinkamer in met toegang tot de omsloten en geheel verharde achtertuin. Als de tuindeuren volledig geopend zijn vormen de tuinkamer en de tuin één mooi vloeiend geheel.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de dichte woonkeuken. Vanuit deze ruimtes kijk je mooi over iedereen uit.
Vanuit de woonkamer loopt de trapopgang naar de tweede verdieping.

De woonkeuken is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting welke is geplaatst in een hoekopstelling. Het geheel bestaat uit diverse onder- en bovenkasten. Het natuursteen werkblad is voorzien van een keramische spoelbak (wit) en betegelde achterwand. Eveneens is in het werkblad de 6 pits gaskookplaat geïntegreerd met daarboven de afzuigkap.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet (vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir). De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

Achtertuin

De achtertuin is geheel omsloten met houten schuttingpanelen. De tuin is geheel verhard.

Algemeen

- prima starterswoning
- ruime drive in woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers waarvan 1 beganegronds
- energielabel C
- waarborgsom of bankgarantie t.h.v. 10% bij geslaagde transactie
- ligging aan autoluwe woonstraat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG S 3809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5,2 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.