• Verkocht

Jan Maurits van Nassaustraat 21 5018 CH Tilburg Armhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Perfect verzorgde, geschakelde woning met stadstuin, in de meest gewilde wijk van Tilburg: “Sacramentsparochie” , gelegen aan de Ringbaan-oost Een bruisende wijk gelegen aan het kanaal en natuurgebieden Kenmerkend voor de wijk zijn de vooroorlogse, karakteristieke woningen voor starters en jonge gezinnen. Veel speel mogelijkheden en bijna direct in het centrum(18 loopminuten)

Indeling: Begane grond: Entree, lange hal met trapopgang en toegang tot een ruime, lichte woonkamer(36m2 incl. Open keuken) v.v. verwarmde tegelvloer, dubbele (kunststof)tuindeuren naar de stadstuin en eet-/woonkeuken met aantrekkelijk keukenblok in L-opstelling, uiteraard v.v. diverse apparatuur. Kelder-/(vernieuwde)meterkast. Plafonds geheel gestuukt en muren gespachteld.
Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, combiketel (2014) veel bergruimte en toegang tot gescheiden toilet

Gezellige, privacy biedende tuin met terras, stenen berging/overkapping en een vrije achterom naar groot binnenterrein.

Eerste verdieping: (geheel v.v. laminaat)Via overloop toegang tot drie praktische,
Slaapkamers (12, 9 en 6m2) waarvan 2 v.v. vaste kast en 1 met deur naar dakterras.

Riante, geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel

Tweede verdieping: Via vaste trap naar de ruime zolder; voorzolder met veel bergruimte, Veluxraam en dakkapel. Vierde slaapkamer(ongeveer 7m2) eveneens met (kunststof)dakkapel, Veluxraam en laminaat.

EXTRA’S: Kunststof kozijnen.
Perfecte ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG B 8864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Plaats
35 m² (8 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Twan Zebregs OGB

Bel +31135812121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.