• Verkocht

Biggekerkestraat 23 5043 ZG Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Een uitgebouwde kwadrantwoning met 3 slaapkamers, een gunstig gelegen, ruime achtertuin met een berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het Buurmalsenplein. Er zijn 3 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer en de wanden zijn v.v. stucwerk.

De woonkamer
Deze woonkamer ( 6 m. x 6 / 3,97 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een uitbouw. Door de vele raampartijen is dit een lichte woning en heeft u goed uitzicht op de tuin. Er is een loopdeur naar de tuin.

De keuken
De half open keuken (1,88 m. x 1,73 m.) heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is v.v. een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. Er zijn zowel onder- als bovenkasten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn een laminaatvloer en v.v. horren.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,29 m. x 3,31 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,31 m. x 2,62 m) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,61 m. x 2,14 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,61 m. x 2,02m.) heeft een tegelvloer is deels betegeld. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Ook hangt hier het mechanische ventilatiesysteem (2019). Er is een Velux, hardhouten dakraam v.v. dubbel glas. Deze ruimte wordt momenteel verder gebruikt als bergruimte.

Tuin
De achtertuin (13,20 x 5,10 m. achter de woning en direct aansluitend naast de woning 5,40 m. x 5,40 m) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. een sierbestrating, een buitenkraan, een afvoergoot, elektrapunten en tuinverlichting. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een poort. De tuinomheining bestaat uit metselwerk, betonpalen en schuttingdelen. Er is ook een buitenkraan. Er is een extra brede poort aanwezig.

De berging
De houten berging (2,80 m. x 3,14 m.) is v.v. elektra.

De overkapping
Deze ruimte (2,80 m. x 2,20 m.) wordt als opslag en fietsenstalling gebruikt.

Bijzonderheden
- speelse woning met veel mogelijkheden tot uitbouw
- parkeren op eigen terrein
- 3 slaapkamers en bergzolder met wasaansluiting
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- eerste verdieping en tweede verdieping kunststof kozijnen
- berging met overkapping
- ruime tuin op het zuidwesten
- woning is aangesloten op stadsverwarming
- mechanische ventilatie 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 2333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (13,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel (+31)0161-224618

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.