Biggekerkestraat 23 5043 ZG Tilburg Gesworen Hoek

Een uitgebouwde kwadrantwoning met 3 slaapkamers, een gunstig gelegen, ruime achtertuin met een berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het Buurmalsenplein. Er zijn 3 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer en de wanden zijn v.v. stucwerk.

De woonkamer
Deze woonkamer ( 6 m. x 6 / 3,97 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een uitbouw. Door de vele raampartijen is dit een lichte woning en heeft u goed uitzicht op de tuin. Er is een loopdeur naar de tuin.

De keuken
De half open keuken (1,88 m. x 1,73 m.) heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is v.v. een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. Er zijn zowel onder- als bovenkasten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn een laminaatvloer en v.v. horren.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,29 m. x 3,31 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,31 m. x 2,62 m) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,61 m. x 2,14 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,61 m. x 2,02m.) heeft een tegelvloer is deels betegeld. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Ook hangt hier het mechanische ventilatiesysteem (2019). Er is een Velux, hardhouten dakraam v.v. dubbel glas. Deze ruimte wordt momenteel verder gebruikt als bergruimte.

Tuin
De achtertuin (13,20 x 5,10 m. achter de woning en direct aansluitend naast de woning 5,40 m. x 5,40 m) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. een sierbestrating, een buitenkraan, een afvoergoot, elektrapunten en tuinverlichting. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een poort. De tuinomheining bestaat uit metselwerk, betonpalen en schuttingdelen. Er is ook een buitenkraan. Er is een extra brede poort aanwezig.

De berging
De houten berging (2,80 m. x 3,14 m.) is v.v. elektra.

De overkapping
Deze ruimte (2,80 m. x 2,20 m.) wordt als opslag en fietsenstalling gebruikt.

Bijzonderheden
- speelse woning met veel mogelijkheden tot uitbouw
- parkeren op eigen terrein
- 3 slaapkamers en bergzolder met wasaansluiting
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- eerste verdieping en tweede verdieping kunststof kozijnen
- berging met overkapping
- ruime tuin op het zuidwesten
- woning is aangesloten op stadsverwarming
- mechanische ventilatie 2019