• Verkocht

Bingelradestraat 19 5043 BV Tilburg Gesworen Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hey, aanpakkers! Hebben jullie zin om dit knusse stekkie, aan de Bingelradestraat in Tilburg, om te toveren tot de tussenwoning die bij jou past? Dat snappen wij. Je zit hier tenslotte dichtbij het bruisende Tilburgse stadscentrum, maar je woont toch op een rustige locatie waar de kids fijn kunnen opgroeien. Kom binnenkort gerust een keer naar de mogelijkheden kijken!

Omgeving

De woning ligt in Gesworen Hoek: de allereerste wijk van stadsdeel de Reeshof in Tilburg. Dit is een heel kindvriendelijk en rustig stukje stad, maar als je wilt sta je in no time midden in het Tilburgse centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?

Op een (letterlijke) steenworp afstand vind je winkelcentrum het Buurmalsenplein en ook andere benodigde faciliteiten, zoals winkelcentrum de Heyhoef, variërend basis- en middelbaar onderwijs, vele sport-, speel- en ontspanningsmogelijkheden, het Huibevenpark, openbaar vervoersvoorzieningen (busverbinding naar o.a. Westermarkt, centrum en treinstation) en toegankelijke uitvalswegen, zijn eenvoudig en snel te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond

Wanneer je voor het huis staat, heb je links de deur naar de berging - handig! – via de oprit kom je vervolgens bij de deur om het huis te betreden. Zullen we de laatste openen? Je komt de woning binnen in de ruime hal, waar je de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de woonkamer kan vinden.

En die woonkamer is met haar aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en prima ruimte absoluut het klussen, stylen en diy-en waard! Je kan hier aan weerszijden van de kamer een semi-gescheiden zit- en eetgedeelte creëren en je begint met een goede basis waar je alle kanten mee op kan. Hoeveel stappen zijn er nodig voor jouw dream-living?

Links achterin de woonkamer zal je de keuken ontdekken, waar tevens de deur naar de tuin te vinden is. Je zal de keuken wellicht willen moderniseren, maar daar heb je hier ook alle ruimte en mogelijkheden voor. Zo kan je de look en feel en de inbouwapparatuur regelen waar jij blij van wordt tijdens het kokkerellen.

Verder vind je in de woonkamer nog een extra kast en de deur naar de trapopgang. Laten we boven gaan kijken!

Eerste verdieping

Via de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer die het huis rijk is. De twee grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, beschikken over een prima vloer en voelen aangenaam licht door de raampartij. Je kan deze kamers naar wens uiteraard ook gebruiken als ruimtes met andere doeleinden. De derde, kleinere kamer is bijvoorbeeld geschikt als kantoortje of kastenkamer. Wat ga jij met de drie kamers doen?

De badkamer aan de linker voorzijde, die voorzien is van een douchecabine, een toilet en een wastafel, is ook toe aan wat moderniseer-werk hier en daar. Je kan hier dus grenzeloos je fantasie op loslaten. Je vindt hier ook de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin

In de gezellige groene tuin op het zuid-westen, die zowel middels een achterom als via de deur in de keuken te bereiken is, is op de zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon te vinden. Dit is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van goed weer. Aan de achterzijde ligt het Borculopark met een speelveld voor de kids, ideaal dus!

Bijzonderheden

- Knusse tussenwoning vol potentie;
- In een rustige, kindvriendelijke wijk in Tilburg;
- Toe aan modernisering, maar dan heb je ook wat;
- 3 slaapkamers;
- Handige berging;
- Tuin op het zuid-westen;
- Eigen oprit;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Stad en natuur binnen handbereik;
- Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bart uw makelaar

Bel +31135909612
Een funda gebruiker
Bingelradestraat 19
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed persoonlijk contact en weet snel te schakelen bij plotselinge veranderingen. Fijne betrouwbare makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bart uw makelaar
Hartelijk voor deze mooie beoordeling :-) Het was me een genoegen om jullie te mogen helpen met de verkoop van de woning! Tot snel weer. Groeten, Bart

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.