• Verkocht

Debussylaan 23 5049 AB Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 506 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de zogenaamde 'Goudkust' van Tilburg ligt deze heerlijke woning.
Gelegen op een perceel van maar liefst 506 m² staat deze fraaie, met veel privacy en rust omgeven twee-onder- één kapwoning.

Een woning met allure voor diegenen die prijs stellen op rust, ruimte en bewegingsvrijheid, zowel binnen als buiten.

De woning heeft beneden een aparte grote woonkamer met veel glas, een open haard maar ook airconditioning en natuurlijk een buiten zonwering.
Maar ook een separate eetkamer (met openslaande tuindeuren) die is te scheiden via en suite deuren, een fraaie half open keuken, bijkeuken en kelder.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste (en dit is ook de bovenste) verdieping vindt u een ruime overloop, een viertal grote slaapkamers (houten vloeren) waarvan één met airconditioning), de hoofdbadkamer, een aparte douchebadkamer en een flinke inloop kast. En alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens.

Maar het 'buitenleven' is wat deze woning extra bijzonder maakt. Wat een ruimte heeft u hier.
De achtertuin is echt ingericht om om zoveel als mogelijk buiten te genieten.
Wat te denken van een tweetal overkappingen, een grote stenen berging voor al uw spullen en een zijtuin met meer dan voldoende ruimte voor een zwembad
En dan heeft u ook nog een eigen garage.

Op een aantal vlakken verdient het wat hernieuwde liefde maar dan heeft u ook wat.

Belangstelling?
U bent van harte welkom.

Indeling
Naast de informatie die hierboven al vermeld staat heeft de begane grond een natuur stenen plavuizen vloer, is de woonkamer voorzien shutters tot halverwege raamhoogte. Op deze wijze toch veel privacy maar nog steeds veel lichtinval.
De ruime aparte eetkamer is volledig af te sluiten van de woonkamer middels houten en suite deuren.
Daarnaast heeft de eetkamer rechtstreeks toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren met plissé horren.
De fraaie keuken is van alle gemakken voorzien, heeft ook een toegangsdeur naar de tuin, kent ook een kleine bijkeuken (wasmachine en droger) én een kelderruimte.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling.
Vier grote slaapkamers waarvan één met airconditioning. een ruime overloop, een flinke inloopkast en een tweetal badkamers. De hoofdbadkamer is voor zien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel en de tweede heeft een aparte douche en dito wastafel en meubel.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.
En niet te vergeten, alle kamers zijn voorzien van elektrische screens voor de ramen.

Tuin
Ja, de tuin (en).

Toch wel een van de grote blikvangers van deze woning.
Zowel de voortuin als de zij- en achtertuin zijn van groot formaat en zorgen ervoor dat u van veel privacy geniet.
Daarnaast verschaft het u een groot aantal mogelijkheden.
Want er is al een tweetal heerlijke overkappingen met ook goede vloeren. Er is al een fraai afgewerkte grote stenen opslagruimte (garage formaat) maar ook een echte aparte garage.
Maar bijvoorbeeld een zwembad? Daar is nog meer dan voldoende ruimte voor over.
Een echte buitenruimte voor het ontvangen van gasten om samen (mag ook stiekem alleen hoor) te genieten van al het goede de zomer heeft te bieden.
Ofwel, de buitenruimte leent zich met recht voor een veelvuldig buitenleven.

Bijzonderheden
* Preceelgrootte van 506 m².
* Grote tuinen. Zowel aan de voorzijde, de zijkant maar zeker ook de achterzijde.
* Twee fraaie overkappingen.
* Garage en aparte grote stenen berging (garage formaat)
* Begane grond voorzien van natuur stenen plavuizen én vloerverwarming.
* houten kozijnen met dubbel glas en boven hebben alle kamers elektrische screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefir Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 4568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
184 m² (17,85 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij

Bel 013-2034314
Mevr. Helen Kuppens
Debussylaan 23
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep perfect, 200 % inzet van deze makelaar. Gekozen uit 3 makelaars. Vanaf dag 1 veel vertrouwen in gehad en de uitkomst, onze snel verkochte woning, is navenant!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Adequaat Makelaardij
Beste Helen, dank je wel voor je mooie woorden. Vond het ook een erg prettig verkooptraject en daar hebben jij en Eugenie zeker voor een groot deel aan bijgedragen. En jullie hadden natuurlijk een fraaie woning te verkopen. Het ga je (jullie) goed en zijn jullie daar gesetteld kom ik zeker een x kijken. Groet, Leo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.