• Verkocht

Outshoornstraat 18 5041 KP Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een kapper met drie slaapkamers, hele diepe tuin ruim zeventien meter met eigen achterom, veel mogelijkheden tot uitbreiding, groot onderhoud in 2013 en nabij scholen, NS stations, uitvalswegen via de Ringbaan West, AH XL en de Spoorzone.

Bouwjaar: 1948, inhoud 365m³, woonoppervlakte 90m², perceel: 180m².

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de keuken, kelder, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich de kelder met de vernieuwde meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Het ruime toilet is half betegeld en voorzien van een vaste wastafel en gelegen bij de trapopgang. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en is ruim 25m². Vanuit de woonkamer toegang tot de dichte keuken. Deze is simpel en toe aan vernieuwing. Door de ruime tuin zijn er mogelijkheden tot het uitbouwen van de woonkamer en keuken.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Ook de eerste slaapkamer van ruim 10m² met inbouwkast, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Aan de achterzijde twee slaapkamers van 12,5m² en 6 m². De grote kamer is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond en de kleine kamer vloerbedekking en de rest stucwerk.

2e verdieping:
Te bereiken middels een vlizotrap maar er is een mogelijkheid tot het maken van een vaste trap en het creëren van een 4e slaapkamer. De zolder is op stahoogte en over de gehele lengte en breedte van de woning. Deze is na geïsoleerd en hier hangt de CV-opstelling (Nefit, 2013). Ook zijn er nieuwe dakramen met dubbel glas geplaatst.

Tuin/berging:
De tuin (108m²) is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 17 meter diep en 6,3 meter breed. Er is dus voldoende ruimte om bijvoorbeeld uit te bouwen. In het verleden is er aan de achterzijde een carport geweest. Je zou dit of een garage op eigen perceel kunnen bouwen. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
De woning heeft in 2013 groot onderhoudt gehad en is geheel voorzien van HR ++ beglazing (ook de kleinere raampjes). Tot aan 2013 was het een huurwoning met de daaruit voorkomende aanpassingen en verplichtingen door de woningbouw. Het dak ik een keer vervangen, zolder geïsoleerd, bedrading en leidingwerk vervangen. Er zijn mogelijkheden tot uitbouwen en een vaste trap naar de zolder te maken. De verdiepingsvloeren zijn van beton, net als de begane grond. De woning is gelegen nabij scholen, AH XL, Spoorzone, Ringbaan West en NS stations. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (17,23 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.