Beukenstraat 98 5038 MC Tilburg Noordhoek

DOOR DE VELE REACTIES HEB IK GEEN MOGELIJKHEID MEER OM KIJKERS IN TE PLANNEN. IK KAN ALLEEN NOG OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN.

In 2015 geheel verbouwde tussenwoning, gelegen in de Bomenbuurt met drie slaapkamers, badkamer boven, overal kunststof kozijnen, volledig geïsoleerde zolderverdieping en mooie ruime tuin met eigen achterom.

Bouwjaar: 1932
Inhoud: 330m³
Woonoppervlakte: 100m²
Perceel: 118m²

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en de toegangsdeur tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim 25m² en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met balken. Aan de achterzijde een elektrisch rolluik en de kelderkast is verplaatst vanuit de keuken naar de woonkamer. Hierin bevindt zich de vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Deze is bijna 10m² en voorzien van een barretje, koelkast, diepvries, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en inductie kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met opstelling CV (Vaillant 2008), aansluiting wasmachine/droger en het eerste toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

1e verdieping:
Vanuit de trapopgang toegang tot een inbouwkast, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer achter is bijna 10m² en voorzien van een laminaatvloer, deels stuc en deels behang op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 9m² en voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. De badkamer, ook aan de voorzijde gesitueerd, is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en het tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze is in 2015 volledig geïsoleerd en een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst. Aan beide zijde bevinden zich bergschotten.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en naast de woning het bekende pijpje (7,5 x 1,73) maar hier achter nog een mooie tuin van 9,77 x 4,50. De tuin is nagenoeg volledig beplant. Er is een losse ijzeren berging aanwezig voor opslag. Achter de woning is een eigen achterom.

Algemeen:
De woning is in 2015 en 2016 volledig verbouwd. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig. De woning heeft nagenoeg volledig vrij uitzicht. De paneeldeuren zijn nog aanwezig. De woning is gelegen in de bekende wijk: Bomenbuurt. Deze ligt op zeer korte afstand van het stadscentrum en toch rustig. Ook het spoorpark, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en andere nodige voorzieningen zijn in de zeer nabije omgeving, wat de Bomenbuurt ook zo populair maakt.